Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.727 €/m²

Finanzierung ab 1056 €/Monat

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

709 m²Grundstück

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Mindelzell, Ursberg / Mindelzell (86513)

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Dieses großzügige Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen wurde 1972 fertiggestellt. Das voll unterkellerte Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und steht in ruhiger Wohnlage in Mindelzell auf einem Grundstück mit insgesamt 709 m². Ohne Zweifel sind einige Anpassungen in diesem Wohnhaus an moderne Ansprüche erforderlich, doch die solide Substanz rechtfertigen umfassende Modernisierungen. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich auf der Terrassenseite positioniert, daneben befindet sich die Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein Bürozimmer komplettieren die Etage. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Räume und das modernisierungsbedürftige Fensterbad. Auch das Dachgeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar. Dort sind 2 Zimmer wohnraumähnlich ausgebaut. Im Keller ist neben der Technik auch Platz für Lagerzwecke und die Waschküche. Eine Einzelgarage mit angebautem Lagerbereich ist auf dem zentral gelegenen Grundstück vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges Information: Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab dem 23.12.2020 unter die neue Vorschrift des § 656c BGB, wonach entweder eine reine Innenprovision mit dem Verkäufer oder eine hälftig geteilte Provision vereinbart werden muss.

Das Haus ist durch den Erwerber noch zu räumen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1