Reihenmittelhaus zum Kauf 110.000 € 8 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Hohenstein-Ernstthal Hohenstein-Ernstthal 09337

Monat
8Zimmer
225 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Frau Julia Fiedler

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Schönes Reihenmittelhaus in Hohenstein-Ernstthal!

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in der schönen Stadt Hohenstein-Ernstthal. Das Objekt wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtetet.
Es verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt 225 m², verteilt über 3 Etagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind derzeit leerstehend.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, welches mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist, sowie einem Schlafzimmer. Die Einheit umfasst ca. 65 m².

Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 80 m². Hier sind ebenfalls ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorhanden.

Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und ist mit einem geräumigen Flur, einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Waschtisch und einem Schlafzimmer ausgestattet.

Das Dachgeschoss dient derzeit nur als Lagerfläche.

Das ca. 410 m² Grundstück am Haus verfügt über eine schöne Rasenfläche und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder für Schaukel bzw. Rutsche Ihrer Kinder. Ein zusätzlicher Schuppen bietet Platz für Gartengeräte oder Werkzeug.

Wir bitten ausschließlich um Anfragen von Selbstnutzern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert

Lage

Hohenstein-Ernstthal, Hohenstein-Ernstthal (09337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hohenstein-Ernstthal, einer Kleinstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Stadt liegt malerisch am Rande des Erzgebirges, umgeben von grünen Hügeln und idyllischen Landschaften. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Berufspendler, da eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben ist. Über die nahegelegene Autobahn A4 erreichen Sie die Großstädte Chemnitz und Zwickau in nur etwa 20 bis 30 Minuten. Auch öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen sowie der Bahnhof Hohenstein-Ernstthal, sind bequem zu erreichen. In der direkten Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt von Hohenstein-Ernstthal mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

488,89 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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488,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

512 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.560 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsmarkt Erzgebirge Gewerblicher Anbieter

Robert - Blum - Str. 23, 09456 Annaberg - B.

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia FiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7795f

Referenznummer: 154213004#OkrsQc