Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

594000 €594.000 €4.537 €/m²

Finanzierung ab 2408 €/Monat

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4Zimmer

130,9 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Herlenklinger Weg 3A, Unter-Flockenbach, Gorxheimertal (69517)

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Objektbeschreibung Provisionsfrei! Moderne Neubau-Reihenhäuser im idyllischen Gorxheimertal – Ihr Traumhaus in Nähe zur historischen Altstadt von Weinheim.

1/. Haus Typ-2 im Angebot: Attraktives Reihenmittelhaus mit großzügigen 130,93 m² Wohnfläche und 177,08 m² Nutzfläche, inklusive eines geräumigen Kellers mit 46,15 m² – perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungswünsche!

2/. Attraktiver Kaufpreis: Gesamtkosten von 614.000 €, inklusive zwei PKW-Stellplätzen – provisionsfrei und schlüsselfertig für Sie!

3/. Provisionsfrei – Ihr Vorteil: Genießen Sie einen transparenten und fairen Kaufprozess ohne zusätzliche Vermittlungsgebühren.

4/. Baufortschritt im Fokus: Der Rohbau ist fertiggestellt, und die Arbeiten schreiten zügig voran!

5/. Fertigstellung im 2. Quartal 2025: Freuen Sie sich schon jetzt auf den Einzug in Ihr neues Traumhaus!

6/. Jetzt besichtigen: Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck vom Baufortschritt – Besichtigungen sind bereits möglich.

7/. Ideal für Familien: Großzügige Räume, eine moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung bieten den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause.

8/. Nähe zu Weinheim: Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Vorteile der Stadtnähe – Weinheim ist nur wenige Minuten entfernt!


Ihr perfekter Rückzugsort – Zwischen Natur und Stadt

Lassen Sie sich von der Kombination aus ruhiger Naturnähe und städtischem Komfort begeistern: Die modernen Neubau-Reihenhäuser im charmanten Gorxheimertal liegen malerisch an einem sanft fließenden Bach, umgeben von Hügeln und Wäldern. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen harmonischen Rückzugsort suchen, und doch nur 10 Autominuten oder 15 Fahrradminuten von der lebendigen Altstadt Weinheims entfernt – eine Stadt mit historischem Charme, kultureller Vielfalt und einem ausgezeichneten kulinarischen Angebot. Raumaufteilung Highlights der Immobilie

A/. Moderne Architektur: Zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien prägen das Design dieser Reihenhäuser und schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

B/. Privater Garten und Dachterrasse: Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, eine Terrasse sowie eine großzügige Dachterrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.

C/. Voll unterkellert: Zusätzliche Nutzfläche durch großzügige, vollausgebaute Kellerräume in jedem Haus.

D/. Energieeffizient: Modernste Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten.

E/. Komfortables Parken: Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind im Gesamtpreis inbegriffen.

Besichtigungstermine Jetzt besichtigen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die einzigartige Lage und Qualität dieser Neubauten persönlich. Kontaktieren Sie uns, um sich frühzeitig einen Platz in dieser begehrten Wohnlage zu sichern – wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen! Finanzierung Wir machen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause einfach und stressfrei! Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und finden Sie die passende Lösung – optimal beraten und begleitet von unserem erfahrenen Team. So sichern Sie sich einen reibungslosen und erfolgreichen Kaufprozess! Ihr Ansprechpartner Als Ihr Immobilienmakler begleite ich Sie durch alle Phasen des Kaufs. Mit langjähriger Erfahrung in der Region stehe ich Ihnen bei Fragen zur Immobilie, zum Baufortschritt und zu Besichtigungen persönlich zur Seite. Sprechen Sie mich gerne an – ich freue mich, Ihnen weiterzuhelfen.

MYLLEK IMMOBILIEN
Waldemar Myllek
0176-63894429
www.myllek-immobilien.de

Wir verkaufen nicht nur Immobilien, sondern erfüllen Träume! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum