Wohnung zum Kauf provisionsfrei 559.000 € 4 Zimmer 136,2 m²<br/>Wohnfläche 31.12.2024<br/>Verfügbarkeit Musberg Leinfelden-Echterdingen 70771

Monat
4Zimmer
136,2 m²Wohnfläche
31.12.2024Verfügbarkeit

FilderHäusle Leinfelden-Echterdingen.

Neubauprojekt

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Mit der Bahn in 25 Minuten nach Stuttgart: bezugsfertiges Reihenhaus im Grünen.

MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG: Sonntag, 12. Januar, 11-12 Uhr.
Sie möchten das Wohngefühl im Filderhäusle hautnah erleben? Dann laden wir Sie herzlich zur Besichtigung unseres Musterhauses am Sonntag, den 12. Januar, zwischen 11 und 12 Uhr ein! Besuchen Sie uns im Fürschelweg in Leinfelden-Echterdingen und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen Holz-Hybrid-Häusern.

Sie wünschen Sie einen individuellen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner David Haltmaier steht Ihnen unter 06221 - 971067 für eine Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL.
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Das neue Modell ermöglicht es uns ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.

Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mitkaufen, sondern mieten es für einen geringen monatlichen Betrag - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Dadurch benötigen Sie weniger Eigenkapital und das Wichtigste: Ihre monatliche Belastung sinkt.

Außerdem für Sie von Vorteil: Mit dem Leinfeldener Modell haben Sie die Option, das Grundstück nach 12 Jahren nachträglich zu kaufen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2024
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Musberg, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

IM GRÜNEN GELEGEN.
UND DOCH IN NUR 25 MINUTEN MIT DER BAHN NACH STUTTGART.
Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch eine gute Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung, kultureller Vielfalt und guter Infrastruktur aus. Durch die üppige Waldfläche - fast zwei Drittel der Gemarkungsfläche sind Waldgebiete - ist Leinfelden-Echterdingen die grüne Alternative zu Stuttgart. Die Stadt ist durch die B27, die Autobahn A8 und den Stuttgarter Flughafen hervorragend angebunden. Gute ÖPNV-Verbindungen bringen Sie in circa 20 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt.
Unsere FilderHäusle liegen im Stadtteil "Musberg" von Leinfelden-Echterdingen. Sie grenzen an weite Felder und ein kleines Waldstück, in welchem ein schöner Spielplatz liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

559000 €

4.105,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.586 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EPPLE GmbHGewerblicher Anbieter

Vangerowstrasse 2, 69115 Heidelberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr David HaltmaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g79a5k

Referenznummer: FilderHäusle RMH 1.2 (1/1006)

Herr David Haltmaier

EPPLE GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei559000 €559.000 €4.105 €/m²Finanzierung ab 2245 €/Monat4Zimmer136,2 m²Wohnfläche31.12.2024VerfügbarkeitMusberg, Leinfelden-Echterdingen (70771)