Wohnung zum Kauf provisionsfrei 160.000 € 3 Zimmer 81,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Wolfhagen Wolfhagen 34466

Monat
3Zimmer
81,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Ted Blumenstein

Blumenstein Immobilien GmbH

Sehr schöne 3 ZKB Wohnung mit PKW Stellplatz

Die angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Vor dem Haus können Sie, auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz, Ihren PKW abstellen.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Flurbereich, in dem auf der rechten Seite ein Abstellraum untergebracht ist. Nach links kommt man über den Flur zur Küche und weiter zum Kinderzimmer. Der nächste Raum ist das Gäste-WC
und nachfolgend das Badezimmer, dass mit Badewanne und Dusche voll ausgestattet ist. Als letzten Raum erreichen Sie das Elternschlafzimmer. Der Zugang
zum schönen großen Wohnzimmer ist schräg gegenüber der Küche. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auch auf den Balkon der Wohnung.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie der von den Hausbewohnern allgemein genutzte Wasch- und Trockenraum.

Da die Wohnung noch bewohnt ist und der Mieter sich verweigert, stellen wir noch keine Bilder im Internet zur Verfügung.

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2024 zur Eigennutzung übernommen oder wieder neu vermietet werden. Die erzielbare Netto-Jahresmiete beträgt ca. 7.500,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Speisekammer

Lage

Wolfhagen, Wolfhagen (34466)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt am Ortsrand der Wolfhager Kernstadt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Spielplatz, etc.

Die nächste Autobahnauffahrt zur A44 (Kassel-Dortmund) ist ca. 10km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.965,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Kein Käufer Makler Provision!

Laufende Kosten

Hausgeld

312 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.965,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

653 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.431 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem/n Auftraggeber/n zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Besichtigungstermine Werden einzeln mit Ihnen abgesprochen und durchgeführt. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blumenstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schützeberger Str. 74, 34466 Wolfhagen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ted BlumensteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g79f5l

Referenznummer: 154-W3