Haus zum Kauf 449.000 € 9 Zimmer 806 m²<br/>Grundstück Untersiebenbrunn 2284

Haus zum Kauf
449000 €
9Zimmer
806 m²Grundstück

Herr Markus Dassler

4immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preisreduziert! Tolles, preiswertes Haus in Untersiebenbrunn!

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

* Grundstück mit 806m2 (lt. Grundbuch)
* Großes Potential - Grundsätzlich können 3 Wohneinheiten aus dem Gebäude gemacht werden!
* perfekt für Anleger aber auch Eigennutzer
* rund 220m2 Wohnnutzfläche
* gut erhaltene, Bausubstanz
* Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
* Bezug sofort
* Massivbauweise
* Gepflegt und teilweise modernisiert
* 9 Zimmer
* Pool mit relativ neuer Überdachung
* Nebengebäude die ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte bieten
* Nettes Poolhaus mit Grillplatz
* Klimaanlage im Obergeschoss
* Video in den Anhängen

In idyllischer Lage gelangt am Ortsrand von Untersiebenbrunn dieses wunderbare Ein oder Mehrfamilienhaus zur Vermarktung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Lage

Untersiebenbrunn (2284)

Das familienfreundliche Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Untersiebenbrunn, welche etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wien liegt. Ein Schnellbahnanschluss mit einer Verbindung nach Bratislava bzw. auf den Hauptbahnhof Wien ist in Untersiebenbrunn vorhanden. Die ruhige Lage genießt sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die A4 Autobahn und die Nähe zu Gänserndorf und dem Marchfeld. Die nächstgelegenen Nahversorger befinden sich in Obersiebenbrunn und Leopoldsdorf, welche bequem mit dem Auto erreichbar sind. Bratislava ist ca. 40 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

449000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://storage.justimmo.at/video/1080p/1jqCx9JnavCJ0hRKTgN91k.mp4"]video[/URL] Stichworte Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter

Forsthof 4, 4710 POLLHAM

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus DasslerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g79y58

Referenznummer: OBGC2024100117145386755a48d6594