Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Dudweiler - Mitte Saarbrücken 66125

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
Dudweiler - Mitte, Saarbrücken (66125)

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Frau Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.242,65 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff

1-2 Familienhaus mit viel Potential in Saarbrücken-Dudweiler zu verkaufen

Das 1-2 Familienhaus mit viel Potential in Saarbrücken-Dudweiler bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem Grundstück von 230 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder auch als Investitionsobjekt. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3-4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - ein Traum für jeden, der auf der Suche nach ausreichend Platz ist.
Die Einbauküche (EBK) sowie die Bodenbeläge aus Dielen und PVC bringen sowohl praktische als auch ästhetische Vorteile mit sich. Die EBK ermöglicht es Ihnen, sofort loszulegen, ohne sich um die Anschaffung einer neuen Küche kümmern zu müssen.
Die Zentralheizung und die Befeuerungsart Gas sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Durch die Renovierungsbedürftigkeit des Objekts haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell anzupassen.
Das Haus ist ideal als großes 1-Familienhaus, aber auch als Kapitalanlage mit zwei getrennten Wohneinheiten. Auch ist eine Zimmer- bzw- WG-Vermietung wegen der Nähe zur Uni sehr interessant.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Lage des Hauses in Saarbrücken-Dudweiler bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Genießen Sie außerdem die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Saarbrücken zu bieten hat - von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energie und Bauzustand

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.242,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

853 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.813 €/m²

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