Wohnung zum Kauf 287.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Paderborn - Kernstadt Paderborn 33102

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Frank Kaiser

m² Immobilien GmbH

Galeriewohnung im Riemekeviertel

Moderne 3-Zimmer-Galeriewohnung im Riemekeviertel mit Balkon und Pkw-Stellplatz.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen (Maisonette) und bietet eine helle, offene und sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Sobald Sie die Wohnungstüre öffnen, gelangen Sie in den Flur, von dem die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und der 34 m² große Wohn- / Essbereich abgehen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Ostausrichtung sowie über die Treppe in die obere Ebene mit offener Galerie (Empore) sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Wohn- / Essbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die anderen Räume verfügen über einen Fliesen- oder Laminatboden.

Eckdaten der Immobilie:
Baujahr 1998
656 m² Grundstücksgröße
9 Wohnungen

Eckdaten Wohnung Nr. 8:
Miteigentumsanteil 1.242,22/10.000
Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Parkplatz im Freien (Nr. 8)
97,71 m² Wohnfläche zzgl. Kellerraum
810 € Miete/Monat inkl. Pkw-Stellplatz

Sonstiges:
Der Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten!
Im Keller befindet sich ein Fahrradraum mit Zugang von außen sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage der Kernstadt Paderborns, dem Riemekeviertel.

Rund um den Riemekepark leben heute knapp 23.000 EinwohnerInnen aus zahlreichen Nationen. Das Riemekeviertel ist ein beliebtes Wohnquartier und bietet sowohl Ruhe und Entspannung als auch die Gelegenheit fußläufig das breite Angebot an Gastronomie, Kunst und Kultur zu besuchen.

Darüber hinaus besticht das Viertel durch eine gute Verkehrsanbindung zur A 33 und die Nähe zum Hauptbahnhof sowie eine große Vielzahl an bedeutender Arbeitgeber, öffentlicher Dienstleistungsbetriebe, Schulen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Im Riemekeviertel lebt man einfach gerne, was auch die sehr hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien erklärt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

287000 €

2.928,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.928,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.315 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Grundstücksfläche: 656,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7bx5l

Referenznummer: 4425