Einfamilienhaus zum Kauf

660000 €660.000 €2.244,90 €/m²

Finanzierung ab 2675 €/Monat

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10Zimmer

294 m²Wohnfläche

903 m²Grundstück

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Reichmannsdorf, Schlüsselfeld (96132)

Diese außergewöhnliche Architektenvilla ist ein wahres Meisterwerk des Wohnens und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit 903 qm. Mit einer Gesamtwohnfläche von 294 qm bietet dieses Anwesen großzügige Räumlichkeiten, die Raum für Entfaltung und persönlichen Luxus schaffen. Die Villa besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr ansprechendes Design.
Die Villa verfügt über eine Öl-Heizung, die für effiziente Wärme sorgt. Zusätzlich bietet die Brennholzheizung eine umweltfreundliche Alternative.
Die Villa setzt auf umweltfreundliche Aspekte mit drei Solarplatten, die zur Warmwasserunterstützung dienen. Ein eigener Brunnen auf dem Nachbargrundstück steht zur Bewässerung zur Verfügung.
Der idyllische und gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und eröffnet den freien Blick auf die umliegende Natur.
Eine bereits verfügbare 100 MBit/sLeitung sowie der Glasfaseranschluss in der Straße ermöglichen ein problemloses Homeoffice.
Die vorhandenen Nebengebäude, eine Streuobstwiese mit angrenzendem Land (verpachtet) und ein Bio-Gemüsegarten können separat dazu erworben werden.

Die Architektenvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer perfekten Balance. Das weitläufige Anwesen ist von der Natur umgeben, während Sie dennoch in nur wenigen Fahrminuten von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte profitieren können. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahn A3 was zusätzliche Flexibilität schafft.
Ein ausführliches Lageexposé erhalten Sie bei Anfrage.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022