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Grundstück zum Kauf
379000 €773 €/m²
490 m²Grundstück
Oberperfuss (6173)

Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Frau Maria Haas
Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
379000 €
773,47 €/m²
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sonniges Baugrundstück

Kurzbeschreibung Sonniges Baugrundstück
mit wunderschönem Bergblick für Ihr perfektes Traumhaus Objekt Lage
Herzlich willkommen in Oberperfuss, einer kleinen Gemeinde mit 3096 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Dieses Baugrundstück befindet sich auf einem Hochplateau und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines Eigenheims. Die Gemeinde ist selbst äußerst familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Menschen jeden Alters. Von Wandern und Skifahren bis hin zu traditionellen Festen und Veranstaltungen ist immer etwas zu tun.

Fakten:
Das Grundstück liegt im landwirtschaftlichen Mischgebiet. Vor ein paar Jahren wurde ein Bebauungsplan erstellt, den Sie im Anhang finden können. Die Gemeinde hat keine zusätzlichen Auflagen. Angesichts der Parkmöglichkeiten sollte bei der Planung die Unterbringung der Fahrzeuge auf eigenem Grund und Boden vorgesehen werden. Die Dienstbarkeiten des Gehens und Fahrens sowie der Führung, Benutzung und Erhaltung von Leitungen aller Art im schraffierten, asphaltierten Nordbereich (Teilungsplan) liegen dem Exposé bei.

Laut Auskunft des Bauhofleiters befinden sich der Kanal- und Wasseranschluss im Servituts-Weg (Privatkanal) und müssen vom Grundeigentümer selbst in das Grundstück verlegt werden. Die Erhaltungskosten der Zufahrt betragen 10 % der jährlichen Gesamtkosten für die Schneeräumung.

Infrastruktur:
Bus: Brandstatt (drei Gehminuten)
Nächste Einkaufsmöglichkeit: MPreis im Ort (ca. 1,5 km)
Kindergarten: Peter-Anich-Weg 3
Volksschule: Aigling 1
Bauernladen: nach der Talstation Rangger Köpfl
Skilift: Rangger Köpfl Bergbahnen
Rodelbahnen: Rangger Köpfl
Yoga am Speichersee: Rangger Köpfl
Nächster Anschluss an die Autobahn Zirl Ost in ca. acht Autominuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Weitere Services

Lage

sonnig
ruhig
ländlich

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Tirol

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Anbieter der Immobilie

Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Innreal, Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Meranerstraße 9, 6020 INNSBRUCK
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Maria HaasDein Kontakt
Online-ID: 2g7ed5f
Referenznummer: OBGC2024072615140424404cc12b225
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