Wohnung zur Miete
425 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Bodo Reichel

Reichel Immobilien Bodo Reichel

Zwintschöna - schicke 2 Raum-WE zwischen Halle und Leipzig

In einem schönen Stadthaus befindet sich diese interessante Zwei-Raum Wohnung im 2.OG.
Das Haus befindet sich zentral im Ortskern. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer, angrenzende Küche sowie ein kl. Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche
Ein sehr angenehmer Grundriss für einen Mieter. Durch den Charakter des Hauses mit wenigen Parteien erhöht die gemeinsame Gartennutzung den Freizeitwert des Hauses.

Mit Keller und Dachboden gibt es genügend Abstellflächen.

Ein Stellplatz (Carpot) gehört zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Carport, Außen-Stellplatz
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhofstr. 2, Zwintschöna, Kabelsketal (06184)

Zwintschöna liegt verkehrsgünstig zwischen Halle und Leipzig, direkt an der S-Bahn zwischen diesen Großstädten.
Über die B6 führt die direkte Verbindung zu den Autobahnen A9; A14 und A38.

Der kleine Ortsteil von Dieskau mit ca. 1.500 Einwohnern weist eine gute Infrastruktur auf. Trotz des Ballungszentrum gibt es hier viele grüne Oasen z. Bsp. das Friedrichsbad oder der Schlosspark Dieskau.
Die wichtigsten Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind im Ort erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

555 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

425 €

8,50 €/m²

Nebenkosten

55 €

Heizkosten

70 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

900 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Die dargestellten Möbilierungen sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Die dargelegten Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters.

Eine Neuvermietung wird für den 01.02.2025 angestrebt. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung