Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
88 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Harald Vonhoegen

Immobilien VH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

IPA - Open House 17.11.24 13 - 15 Uhr Görtzbrunnstr. 1b

Ihr "Familienstarterhaus" zum fairen Preis.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2003/4 erbaut und bietet dem
neuen Eigentümer den perfekten Start in Zukunft und das in allen Bereichen.

Es ist energetisch auf dem Niveau heutiger Häuser und in Verbindung mit der gelieferten Fernwärme sehr "sparsam" und "günstig".

Aktuell bietet das Haus folgende Aufteilung

EG

- Flur
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gäste WC
- Abstellraum
- Küche mit Zugang zur Terrasse

OG/DG

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad mit angrenzendem HWR
- kleiner schmucker Balkon

TG - Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Tiefgarage
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Brand, Aachen / Brand (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

385000 €

4.052,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.052,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.096 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien VHGewerblicher Anbieter

Am Haushof 22, 52146 Würselen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harald VonhoegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7hr5m

Referenznummer: VH-2405