Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

429900 €429.900 €4.478,13 €/m²

---

4Zimmer

96 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Josef Fischer-Gasse 3, Bruck an der Leitha (2460)

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Bezugsfertig und provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Volksschule in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 24 Wohnungen errichtet.

Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Terrasse mit Eigengarten oder Balkon), ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden.

Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt.

Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. Die Autobahn wurde vor kurzem um 1 Spur erweitert.

Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:

Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn).

Vom Bonuswohnen Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten.

Details zur Wohnung Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und zwei Balkone mit jeweils ca. 8 m².
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum.

Der Preis beinhaltet die belagsfertige Wohnung inklusive:
.) hochwertiger Ausstattung (Parkettböden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
.) Sanitärausstattung
.) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
.) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
.) manuelle Außenrollläden
.) Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
.) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) 2 Balkone
.) Kellerabteil
.) 2 PKW-Stellplätze
.) aller Anschlussgebühren
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden (gilt nicht für Anleger).
Preis für Anleger auf Anfrage.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. persönliche Beratung Informieren Sie sich einfach unverbindlich unter 01/ 810 15 64 oder senden Sie uns Ihre Online-Anfrage.

Wir bieten persönliche, telefonische oder Skype Beratungstermine an. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard