Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 866 m²<br/>Grundstück Nabburg Nabburg 92507

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
866 m²Grundstück

Herr Norbert Kraus

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Genießen Sie diesen Ausblick!

Dieses Wohnhaus wurde 1965 errichtet und 2007 saniert.
Bei der umfassenden Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Diele, wo auch gut ein Homeoffice eingerichtet werden könnte.
Im Keller ist die Ölzentralheizung untergebracht, darüber hinaus ist noch Platz für Vorräte und zum Lagern.
Die Terrasse und der Garten laden zum Erholen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Lage

Nabburg, Nabburg (92507)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Nabburg liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald beiderseits der Naab. Die historische Altstadt mit ihren fast vollständig intakten Stadtmauern und -toren, sind die Wahrzeichen der mittelalterlichen Stadt und bieten ein beliebtes Ausflugsziel und laden zum Stadtrundgang ein. Nabburg gilt als wichtiges Zentrum der Ferienregion Oberpfälzer Wald mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Während die harmonische Naturlandschaft zum Wandern, Radfahren, Angeln und Paddeln auf der Naab einlädt, bietet das Freibad und Hallenbad für Jung und Alt viel Möglichkeiten, die Tage im Jahr aktiv zu verbringen.
In der Kulturstadt Nabburg im Herzen der Oberpfalz werden neben zahlreichen Veranstaltungen im Freiland- und Bauernmuseum Neusath-Perschen auch diverse Aufführungen der zahlreichen Theater- und Laienspielgruppen angeboten und durch weitere kulturelle, musikalische und künstlerische Angebote ergänzt.
Nabburg liegt direkt an der Anschlussstelle A93 (Regensburg - Hof) und der nahegelegenen Anschlussstelle A6 (Nürnberg - Prag). Zudem ist das Autobahnkreuz "Oberpfälzer Wald" nur ca. 10 km entfernt. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient.
Von der Grund-, Volks- und Realschule bis hin zum Gymnasium und Berufsfachschule sind alle Schulen in Nabburg vertreten. Auch die Bereitschaftspolizeiabteilung hat neben Sulzbach-Rosenberg ihren zweiten Ausbildungsstandort in Nabburg.
Zahlreiche Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs warten auf Ihren Einkauf und sind leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

380000 €

3.064,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.064,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

915 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Schwandorf Gewerblicher Anbieter

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7k95n

Referenznummer: 1/20/422-422/010459