Grundstück zur Versteigerung

199000 €199.000 €269 €/m²

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739 m²Grundstück

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Bestensee, Bestensee (15741)

Das hier angebotene Grundstück hat eine größe von ca. 739 m². Die Flurstücke liegen weder im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes noch einer Satzung.
Die Flurstücke liegen in einem unbeplanten Innenbereich gem. §34 BauGB, gleichzeitig befinden sich die Flurstücke im Landschaftsschutzgebiet (LSG) Teupitz-Köriser-Seengebiet.
Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan befinden sich die Flurstücke in einer Wohnbaufläche.
Das Grundstück wird als Baugrundstück verkauf und das Bestandsgebäude wird als Abrissreif erachtet.
Zu dem Grundstück werden ca. 90m² der Privatstraße verkauft. Diese liegt in einem B-Plan.
Vor dem Bestandsgebäude (Einfamilienhaus mit 2 Zimmern und komplett unterkellert) befindet sich eine große Freifläche.
Hinter dem Haus stehen zwei kleine Gartenhütten, die eine ist zum Abriss und die andere zur Unterbringung von Gegenständen, die für die Gartenarbeit z.B. verwendet werden, geeignet.

Bestensee glänzt durch seine idyllische Lage umgeben von mehreren Seen und erholsamer Landschaft. Die Seen laden im Sommer zum Baden, Spiel und Freude ein. Auch wohltuende Sparziergänge in der Natur sind hier möglich, sodass für die Erholung gesorgt ist.
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück in Bestensee liegt in unmittelbarer Nähe zum Plätzer Vordersee in einer kaum befahrenen Seitenstraße.
Auch der Plätzer Hintersee, der Kleine Bestener, der Ton- und der Kiessee befinden sich in nächster Nähe.
Trotz der eben beschriebenen naturnahen Lage des Hauses ist der Bahnhof Bestensee zu Fuß in ca. 11 Minuten (ca. 900 m) sehr gut zu erreichen.
Von dort aus gelangt man mit der Regionalbahn RE7 bspw. in 48 Minuten ohne umsteigen zu müssen zum Zoologischen Garten in Berlin. Noch schneller ist man mit der RE 7 am Alexanderplatz (in ca. 34 Minuten).
Die Lage des Grundstückes ist perfekt für Personen, die gern in der Nähe von Seen leben und die Natur genießen, aber dennoch eine gute Verbindung nach Berlin haben möchten, um die Genüsse der Großstadt auskosten zu können.
Denn auch über die gut gelegene Autobahn A113 gelangt man in ca. 40 Minuten in die City Berlins.

Sonstiges Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises liegt für das Einfamilienhaus vor.
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 161,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 28.4.2032