Reihenmittelhaus zum Kauf 189.000 € 3,5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 135 m²<br/>Grundstück Lisdorf Saarlouis 66740

Monat
3,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
135 m²Grundstück

Herr Brandon Dominguez

IMMOTAS GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit kleinem Hof sucht neuen Eigentümer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarlouis-Lisdorf!

Dieses charmante Reihenmittelhaus, schätzungsweise erbaut im Jahr 1900 und Anfang der 50er Jahre wiederaufgebaut, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Singles oder Paare. Auf dem 135 m² großen Grundstück genießen Sie auch draußen in einem kleinen überdachte Hof Ihre Ruheoase.

Das Haus umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die separate Küche enthält eine Einbauküche. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, das vom Hof aus zugänglich ist.

Die Nutzfläche von ca. 20 m² bietet im teilunterkellerten Untergeschoss, sowie im Anbau im Hof zusätzlichen Raum für Abstellmöglichkeiten oder und Ihre Waschmaschine.

Die Ausstattung wurde in den vergangenen Jahren in vielen Bereichen von den derzeitigen Eigentümern modernisiert und bietet eine solide Basis, um sich sofort wohlzufühlen und eventuell eigene Akzente zu setzen.

Das Wohnhaus ist seit Januar 2023 vermietet

Die Lage in Saarlouis-Lisdorf überzeugt durch ihre optimale Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zur Stadt.

Dieses klassische Reihenmittelhaus vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/reihenmittelhaus-mit-kleinem-hof-sucht-neuen-eigentuemer-fe8d34a9

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Lisdorf, Saarlouis (66740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Saarlouis, einer charmanten Stadt im Saarland. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Saarlouis ist bekannt für seine vielfältige Infrastruktur und die exzellenten Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Durch die Nähe zur A620 ist Saarlouis optimal an das Autobahnnetz angeschlossen, sodass sowohl Saarbrücken als auch Luxemburg schnell zu erreichen sind. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Dieses Reihenmittelhaus vereint somit die Vorzüge stadtnahen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen und grünen Lage. Entdecken Sie diese Immobilie und profitieren Sie von der hervorragenden Lebensqualität in Saarlouis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.968,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.968,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.190 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 164.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOTAS GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 16, 67269 Grünstadt

Herr Brandon DominguezDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7l459

Referenznummer: SP-24-CSBD-282