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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
588000 €3.888,37 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück
Trierer Straße, Nürnberg (90469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
588000 €
3.888,37 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Zur Grundausstattung gehören eine Energieeffizienz-Wand sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zusammen mit der Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Darüber hinaus genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was jedem Raum eine großzügige Atmosphäre verleiht.

Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF-Gütesiegel), sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Auch bei der Planung Ihres individuellen Ausbaus stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite - in unserem Bemusterungszentrum wählen Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wie Böden oder Türen aus und verleihen Ihrem neuen Heim den perfekten Look!

Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das in der begehrten Wohngegend von Nürnberg projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individuellem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem weitläufigen Grundstück von 630 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. In diesem einzigartigen Raumkonzept erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Ort zum Entspannen bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für den Besuch von Freunden oder Verwandten.

Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die Unterstützung unserer erfahrenen Profis zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem persönlichen Geschmack. Ob modernes Wohnambiente mit ausgefallenen Designs oder ein klassischer Stil - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Die Niedrigenergie-Standard-Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel: Durch energieeffiziente Technik senken Sie Ihre Heizkosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Dies macht dieses Haus nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einem nachhaltigen Zuhause für zukünftige Generationen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Nürnberg. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz sowie einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grünfläche aus und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein - ideal für Naturliebhaber und aktive Familien! Genießen Sie zudem die Nähe zur Stadtmitte mit all ihren kulturellen Angeboten, Cafés und Restaurants.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen - je nach Ihren persönlichen Vorlieben! Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Flexibilität, die passenden Leistungen auszuwählen. Das Paket HEIMWERKER beispielsweise ermöglicht Ihnen maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Wir garantieren kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantien - somit können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit unserem Verkaufsberater und starten Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.888,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2g7lx58
Referenznummer: HE-MJ-18081
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