Doppelhaushälfte zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 91,9 m²<br/>Wohnfläche 885 m²<br/>Grundstück Maltzien 17 Maltzien Garz/Maltzien 18574

Monat
4Zimmer
91,9 m²Wohnfläche
885 m²Grundstück

Firma Bernd Bernd Pohl Immobilien e.K.

Bernd Pohl Immobilien e.K.

Fleißige Hände gesucht! Doppelhaushälfte mit Charme und viel Grün sucht neuen Eigentümer!

Unweit der Stadt Garz im Ortsteil Maltzien befindet sich diese Doppelhaushälfte, welche handwerklich geschickte Hände sucht.

Zum Verkauf steht eine charmante, im Jahr 1957 errichtete Doppelhaushälfte mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 91,90 m². Auf einem ca. 885 m² großen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Ein Schuppen mit den Abmaßen ca. 4,5 m x ca. 5,5 m bietet ausreichend Platz für Gartenutensilien etc.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Maltzien 17, Maltzien, Garz/Maltzien (18574)

Maltzien ist ein Ortsteil der Stadt Garz im Süden der Insel Rügen. Er liegt nahe am Wasser und ist ideal für Naturverbundene.

Die Stadt Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und Arztpraxen finden Einheimische und Besucher der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen.

Garz ist ungefähr fünf Kilometer von der Küste entfernt, 23 Kilometer sind es bis zur ehemaligen Kreisstadt Bergen und 23 Kilometer entfernt liegt die Hansestadt Stralsund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.904,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt.

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1.904,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

754 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.772 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Zuge des Einzelverkaufs der Doppelhaushälfte erfolgt eine Teilung des Flurstücks 16/1. Demnach befindet sich dann ein Grenzabstand von ca. 1,50 m zum linken Gebäude (straßenseitig gesehen). Ferner wird dem Käufer der Doppelhaushälfte ein Geh- und Fahrrecht im östlichen Bereich des Flurstücks 16/1 mit einer Breite von ca. 4 m eingeräumt.

Die Kosten für die Teilung übernimmt der Verkäufer. Gern erläutern wir Ihnen den Sachverhalt in einem persönlichen Gespräch.

Die Immobilie kann natürlich zu Dauerwohnzwecken, aber auch zu Ferienwohnzwecken und / oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Stichworte Nutzfläche: 28,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Pohl Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Königsstraße 43, 18528 Bergen

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7mu5e

Referenznummer: 305