Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €2.199,80 €/m²

Finanzierung ab 363 €/Monat

---

2Zimmer

49,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Laubegast (Hallstädter Str.), Dresden (01279)

Die Immobilie befindet sich in Dresden, genauer gesagt in Laubegast, einem Stadtteil im Osten von Dresden, etwa 8 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Laubegast ist ein idyllischer Ortsteil von Dresden, eingebettet zwischen den Ufern der Elbe und den grünen Hängen des Elbsandsteingebirges. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier finden sich sowohl historische Villen als auch moderne Wohnanlagen, die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten.
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Größere Einkaufszentren sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Picknicken. Der nahegelegene Elbradweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein, und das Dresdner Heidegebirge bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Laubegast verfügt über Kindergärten und Grundschulen, die eine gute Versorgung für Familien sicherstellen. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den benachbarten Stadtteilen leicht zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit den Straßenbahnlinien 4, 6 und 12 und der Buslinie 86 in der Nähe, die die Bewohner schnell und bequem in die Dresdner Innenstadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung bringen. Außerdem ist die Autobahn A17 leicht zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dresden Burgenlandstraße (circa 450 Meter)
Bus | Dresden Reichenhaller Straße (circa 500 Meter)
Tram | Alttolkewitz (circa 800 Meter)
Bahnhof | Dobritz (circa 2,4 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 75, 4 Etagen, modernisiert: 1996