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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
470349 €3.193 €/m²
5Zimmer
147,3 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück

Frau Ioana Hartmann
allkauf haus
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Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre individuellen Wünsche

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Niederschönenfeld! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 147,31 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 534 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie den perfekten Ort zum Entspannen finden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern! Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und ist ein hervorragender Fußbodenbelag für Wohnräume - er ist robust, langlebig und einfach zu verlegen.

Ein Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen können!

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Schaffen Sie Ihr persönliches Zuhause mit einem offenen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt, oder richten Sie sich Ihre Traumküche ein - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Niederschönenfeld, Niederschönenfeld (86694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höchstädt an der Donau ist bekannt für seine malerische Umgebung und hervorragende Lebensqualität. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, ermöglicht Ihnen dieses Einfamilienhaus einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens - ideal für Familien oder Berufstätige, die nach Erholung suchen.

Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alles haben, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
470349 €
3.192,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.403 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! In unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits viele hilfreiche Leistungen enthalten: Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - so sparen Sie Zeit und Aufwand! Der Trockenbau sowie der Estrich obliegt Ihnen als Kunde - hier können Sie selbst Hand anlegen und Geld sparen.

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau unserer hochwertigen Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitärinstallationen gemäß den aktuellen Standards. Für die Elektroinstallation stehen Ihnen kompetente Fachkräfte zur Seite: Wir kümmern uns um die Lieferung des Elektromaterials sowie deren Installation nach Ihren Vorgaben.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu planen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2g7px5s
Referenznummer: GZ-IH-H7-86694-KW46-J
Frau Ioana Hartmann
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