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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
285000 €3.855 €/m²
3Zimmer
73,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dein neues Zuhause wartet! Provisionsfreier Neubau - Moderne Erdgeschosswohnung mit 74 m², 3 Zimmer, Terrasse und Garten in traumhafter Lage von Voits

DEIN NEUES ZUHAUSE WARTET! PROVISIONSFREIER NEUBAU - MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 74 M², 3 ZIMMER, TERRASSE UND GARTEN IN TRAUMHAFTER LAGE VON VOITSBERG. BAUSTART IN KÜRZE! NUR 30 MINUTEN VON GRAZ ENTFERNT!

 

Diese traumhafte Erdgeschoßwohnung ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Das Wohnobjekt besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die tolle Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).

 

HIGHLIGHTS

* Helle lichtdurchflutete Räume
* Gute Aufteilung auf ca. 73,93 m²
* Pärchenwohnung oder Familienhit
* Großzügiges Wohn/Esszimmer (32,37 m²) mit Terrassenzugang
* Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
* TOP-Lage mitten in Voitsberg
* Sonnenterrasse mit Burgblick
* Garten mit ca. 36,09 m²
 

FACTS

* Tolle Wohnung mit Burgblick
* Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung
* Außergewöhnlich gute Infrastruktur
* EG-Wohnung mit sonniger Terrasse
* Wundervoller Garten 
* Praktischer Grundriss
* Eigener Parkplatz optional verfügbar

 

Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet.

 

 

 

 

Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt:

_Reihenhäuser:_

Bezeichnung
Geschoss
WFL

Zimmer
Terrasse/
Balkon m² 
Garten

Preis

Haus 1
Haus
119,62
5
39,88
189,57
€ 430 000,00

Haus 2
Haus
119,62
5
37,39
74,92
€ 415 000,00

Haus 3
Haus
119,62
5
39,05
67,78
€ 415 000,00

Haus 4
Haus
119,62
5
37,4
79,47
€ 415 000,00

Haus 5
Haus
119,62
5
39,05
76,47
€ 415 000,00

Haus 6
Haus
119,62
5
39,05
212,76
€ 430 000,00

_Wohnungen:_

Top 1
EG
84,91
4
28,68
20,53
€ 325 000,00

Top 2
EG
73,93
3
18,78
36,09
€ 285 000,00

Top 3
EG
45,80
2
19,58
37,55
€ 185 000,00

Top 4
EG
56,13
2
23,74
44,36
€ 220 000,00

Top 5
EG
74,50
3
23,70
44,92
verkauft

Top 6
EG
84,90
4
28,73
57,30
€ 325 000,00

Top 7
1. OG
87,03
4
28,68
-
€ 310 000,00

Top 8
1. OG
52,75
2
19,25
-
€ 195 000,00

Top 9
1. OG
62,69
2
25,85
-
verkauft

Top 10
1. OG
62,69
3
25,85
-
verkauft

Top 11
1. OG
52,95
2
19,22
-
€ 190 000,00

Top 12
1. OG
87,03
4
28,73
-
verkauft

Top 13
DG
135,20
4
166,60
-
€ 640 000,00

Top 14
DG
135,16
4
166,60
-
€ 640 000,00

 

 

_Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie!_

 

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_http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  [http://sfi-invest.com]_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Voitsberg (8570)
Diese Lage wird Sie begeistern! Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen befindet sich mitten in Voitsberg nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften (Billa & Spar) welche alle samt fußläufig leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in direkter Nähe eine Volksschule, Mittelschule, HAK sowie eine Landesberufsschule. Genießen Sie das Leben in der florierenden Kleinstadt mit direkten Blick auf die Burg Voitsberg und nur 30 Minuten mit dem Auto von Graz entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
285000 €
3.855 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.
Weitere Preisinformationen

Parkplatz optional

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,78 m², Gartenfläche: 36,09 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter
Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Herr Patrick Hrauda, BADein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7qm5r
Referenznummer: OBGC20241111105530462a6f164cb54
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen