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PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
900 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
99,4 m²Bürofläche
Lauingen, Lauingen (89415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
Georg Schlachter
PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
900 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT!
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

IHRE BÜRO- o. PRAXISFLÄCHE IN DER INNENSTADT VON LAUINGEN! EIGENER HOF! 2 PARKPLÄTZE! SOFORT FREI!

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Gewerbeeinheit im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1994. Mit einer Bürofläche von 99,39m² bietet die Einheit genügend Platz für Ihr Vorhaben. Der Gebäudezustand ist gepflegt und verfügt über insgesamt drei sep. Büroräume, ein Badezimmer, einen großen Besprechungsraum, eine separate Küche, zwei Abstellräumen und eine Zentralheizung. Zudem gehören zwei Parkplätze zu dieser Gewerbeeinheit, die sich im eigenen Hinterhof in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befinden.

Die Räumlichkeiten dieser Bürofläche sind gut aufgeteilt und harmonisch gestaltet. Neben den drei sep. Büroräumen bietet ein großer Besprechungsraum viel Tageslicht durch große Fensterfronten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein separates WC.

Zur Ausstattung der Immobilie gehört auch ein Lagerraum im Dachgeschoss mit einer Fläche von 8,06m², der zusätzlichen Stauraum für Ihr Archiv bietet. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Insgesamt verfügen Sie über vier Zimmer und haben somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Herzog-Georg-Straße 15 in Lauingen an der Donau beherbergt diese Bürofläche, die sich inmitten der historischen Altstadt, am Marktplatz und und in Sichtweite zum bekannten Schimmelturm befindet. Die Lage ist zentral und gut erreichbar.

Rings um die Immobilie erstreckt sich ein belebtes Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Die vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht die Lage besonders attraktiv für Betreiber und Besucher gleichermaßen.

Einen Steinwurf entfernt ist der Marktplatz von Lauingen zu finden, der nicht nur als historisches Zentrum dient, sondern auch als Treffpunkt für Veranstaltungen und Märkte. Hier findet man ein lebendiges Ambiente und die Möglichkeit, regionale Produkte zu erwerben oder an kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen.

Für Autofahrer stehen öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was den Zugang zur Immobilie erleichtert. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Objekt zu einem guten Angebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Der nächste Besichtigungsintervall findet am Donnerstag, den 07.11.2024 zwischen 16:00 - 17:00 Uhr statt. Bitte geben Sie uns bescheid, wann Sie in dieser Zeit kommen werden, damit wir entsprechend planen können. Wir bitten um kurze schriftliche Terminbestätigung Ihrerseits.

Die Immobilie befindet sich in: Herzog-Georg-Straße 15 in 89415 Lauingen an der Donau Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 99,39 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,06 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
PS-Finanz GmbH - Die ImmobilienzentraleGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 52, 86381 Krumbach
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6 Jahre Partnerschaft
Georg SchlachterDein Kontakt
Online-ID: 2g7r45m
Referenznummer: 530#Nixi5
PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
Georg Schlachter
PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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