Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.000 € 2 Zimmer 71,6 m²<br/>Bürofläche Gewerbestraße 6 Oberwang 4882

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1000 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
71,6 m²Bürofläche

Frau Isabella Wörndl

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Ihr neuer Standort in Oberwang! Großzügiges Büro jetzt mieten

Im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Betriebsgebäudes erwarten Sie hochwertige Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche. Eine ca. 18 m² südseitige Terrasse steht für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen Mittagspause zur Verfügung!

Raumaufteilung:

Vorraum/Eingang

Büro 1 mit ca. 32,06 m²

Büro 2 mit ca. 22,52 m²

Teeküche ca. 5,89 m² und

WC mit ca. 4,46 m²

Das Büro wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Im Mietpreis sind 5 KFZ-Stellplätze inkludiert. Es besteht ein Festnetzanschluss für das Internet, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls auf Kosten des Mieters möglich.

Die Kaltmiete beträgt € 1.200,- (inklusive 20% USt) zuzüglich einer Pauschale für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 150,- brutto.

Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Wörndl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
1. Geschoss
Teeküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Gewerbestraße 6, Oberwang (4882)

Perfekt - nur ca. 300 Meter zur West-Autobahnauffahrt Oberwang Richtung Salzburg/Linz gelegen, befindet sich dieses attraktive Großraumbüro im neuen Gewerbegebiet. In ca. 3 Minuten ist die Ortschaft Oberwang mit guter Infrastruktur und einer Tankstelle erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat

1000 €

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

125 €

Provision für Mieter

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

2 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Vertragserrichtung durch Rechtsanwalt.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Frau Isabella WörndlDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g7uf5n

Referenznummer: OBGC2024110410080005946f27b87ad