Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt / Staberg / Knapp Lüdenscheid 58511

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

Firma Kuhbier Immobilien KG

Kuhbier Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* Großzügige 3-Zimmer-ETW mit Südbalkon und Aufzug am Loher Wäldchen *

In einer soliden und gepflegten Eigentumswohnanlage liegte diese großzügige Wohnun gim 2 Obergeschoss mit Aufzug!

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele mit Garderobe und Einbauschrank. Herzstück der Wohnung bildet das mit a. 40 m² besonders großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick zum benachbarten Loher Wäldchen! Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest mit Dusche, Waschbecken und WC.

Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innenstadt / Staberg / Knapp, Lüdenscheid (58511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie in einem zentrumsnahen und doch grünen Wohnumfeld! Innenstadtnahe Wohnlagen werden immer beliebter! Die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden, Banken, öffentlichem Nahverkehr, sowie kulturellen und gastronomischen Einrichtungen ist hier gegeben!

Kaum eine andere Lage in Lüdenscheid verbindet auch heute noch die typische historische Entwicklung unserer Stadt! Neben großzügigen Fabrikantenvillen reihen sich bürgerliche Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Gerade dieser Mix prägt diese Lage und erfreut sich immer größerer Beliebtheit! Sehenswert ist zudem die Parkfläche "Loher Wäldchen" mit Kinderspielplatz und den im Zuge der Lichtrouten illuminierten Bäumen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.674,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.674,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.080 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.998 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuhbier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wilhelmstr. 22, 58511 Lüdenscheid

10 Jahre Partnerschaft

Firma Kuhbier Immobilien KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7uf5s

Referenznummer: 1747