Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 60.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 769 m²<br/>Grundstück Kesseling Kesseling 53506

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
769 m²Grundstück

Herr Dominik Skiba

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Blick über das Kesselinger Tal

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Blick über das Kesselinger Tal

Bitte beachten Sie, dass das gesamte Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist und nur über einen steileren Fußpfad von der Straße aus erreichbar ist.

Provisionsfrei für Sie als Käufer!

- Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
- Das Haus ist von der Straße aus nur über einen schmalen Fußpfad erreichbar.
- zwei voneinander getrennte Wohnetagen - Sanierung in zwei Etappen möglich
- ideal zur Selbstnutzung, auch in Kombination mit der Vermietung einer Einheit
- Hanglage am Ortsrand von Kesseling
- direkter Zugang zu schönen Spazier-, Wander- und Mountainbikestrecken rund um den Steinerberg
- nächste Einkaufsmöglichkeiten in Ahrbrück/Pützfeld (ca. 5 km/8 Auto-Min.)
- Café mit vielfältiger Brötchen-, Frühstücks- und Kuchenauswahl im Ort

+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3165
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kesseling, Kesseling (53506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kesseling hat 598 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Altenahr im Kreis Ahrweiler zugeordnet.

Im Ort gibt es ein Café mit Bäckerei und eine Autowerkstatt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 3 km entfernt in Ahrbrück oder in der nahegelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Bonn/Köln) - 18 km/20 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 24 km/25 Min.
nach Adenau - 18 km/20 Min.
nach Bad Neuenahr - 22 km/29 Min.
zum Nürburgring - 22 km/24 Min.
nach Bonn - 40 km/40 Min.
nach Köln - 58 km/46 Min.
nach Koblenz - 58 km/46 Min.

Weitere Informationen unter: www.ortsgemeinde-kesseling.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

60000 €

512,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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512,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

613 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.065 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="https://www.immobilien-skiba.de/360/3165"]360 Grad-Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 41 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Skiba Inh. Dominik SkibaGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 5, 53518 Adenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dominik SkibaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7uz5c

Referenznummer: 3165