Mehrfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €1.436 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

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9Zimmer

130 m²Wohnfläche

327 m²Grundstück

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Barnstorf (49406)

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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage in der Gemeinde Barnstorf, welche idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks liegt.

Die Wohnlage rund um die Immobilie bietet eine hohe Lebensqualität. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. In der Umgebung finden sich zudem großzügige Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.

Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung gewährleisten. Zudem ist die Gemeinschaft in Barnstorf sehr aktiv, mit zahlreichen Vereinen und Freizeitangeboten, die das soziale Leben bereichern.


Infrastruktur
Die Infrastruktur in Barnstorf ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Für die alltäglichen Bedürfnisse sind auch Apotheken, Ärzte und Banken schnell erreichbar.

Sport- und Freizeit
Barnstorf ist für seine vielen Sportvereine bekannt. Hier um nur einige zu nennen: Tennis, Fußball, Schwimmen, Schach, Kanu, Handball, Judo, Turnen, Volleyball, Boxen, Tischtennis, Dart.
Außerdem gibt es in der Samtgemeinde Kinder- & Jugendfeuerwehren.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gut; Bahn- und Buslinien verbinden Barnstorf mit umliegenden Orten und dem nahegelegenen Landkreis Diepholz. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist vorteilhaft, sodass Städte wie Vechta, Osnabrück und Bremen ebenfalls gut erreicht werden können.

Zug/Bus
Für ein schnelles Vorankommen auf der Schiene sorgt der vor wenigen Jahren komplett sanierte Bahnhof Barnstorf gelegen an der Bundesbahnhauptstrecke zwischen Hamburg und dem Ruhrgebiet. Im Stundentakt verkehren Regionalexpresszüge nach Bremen und Osnabrück. Die Verbindung von Barnstorf nach Diepholz dauert per Zug 8 Min.

Auto
Durch die Lage direkt an der Bundesstraße B 51 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet, sodass auch größere Städte wie Osnabrück und Bremen gut erreicht werden können.


Insgesamt bietet das Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlichem Charme, ideal für sowohl Selbstnutzer als auch Investoren.