Doppelhaushälfte zum Kauf

1965000 €1.965.000 €8.580,79 €/m²

Finanzierung ab 6369 €/Monat

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6Zimmer

229 m²Wohnfläche

409 m²Grundstück

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Seeshaupt, Seeshaupt (82402)

Chalet meets Purismus: Eine geradlinige, von Holz geprägte Architektur, das ebenso minimalistische wie einladende Interiordesign und ein umfangreiches, familienfreundliches Raumprogramm machen aus dieser Doppelhaushälfte ein stylisches Statement. Helles Fichtenholz verbindet sich raffiniert mit Terrazzo-Fliesen in XXL-Format, atemberaubende Glasfronten holen viel Licht und Sonne ins Haus. Durch Deckenhöhen bis ca. 4,40 Meter entsteht außergewöhnliche Luftigkeit. Dieser Massivholz-Neubau begeistert durch seine hohe Qualität, das durchdachte Nachhaltigkeits-Konzept und eine bestechende Ästhetik.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 229 m² und zwei Wohngeschosse. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Duschbad untergebracht. Das Obergeschoss umfasst drei bildschöne Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Arbeits- oder Ankleidebereich. In dem ebenso hochwertig wie wohnlich ausgestatteten Untergeschoss befinden sich zwei bestens belichtete Hobbyräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitung zum Wellnessbereich, Technik- und Abstellflächen. Ein zauberhafter Südgarten mit geschützter Terrasse lädt zu Entspannung und Spiel ein.
Die Ausstattung zeugt von besonderem Stilempfinden und hoher Wertigkeit. Weiß geöltes Eichen-Dielenparkett, edel designte Bäder mit maßgeschreinerten Waschtischen und Gessi-Armaturen, elektrisch steuerbare Textil-Screens, eine Wasserenthärtungsanlage, LAN-Verkabelung und ein Kaminanschluss im Wohnbereich machen dieses bezugsbereite Familiendomizil perfekt.

Das oberbayerische Voralpenland zählt zu den idyllischsten Regionen Deutschlands. Zwischen München und Garmisch-Partenkirchen gelegen, trifft man rund um den Starnberger See eine hervorragende Lebensqualität an. Der gehobene Lifestyle und ein großes Sportangebot von Golfen und Wandern bis Skifahren und Segeln wird von einem niveauvollen Publikum ebenso geschätzt wie kurze Wege in die Münchner City.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, bietet die attraktive Gemeinde Seeshaupt ihren etwa 3.300 Einwohnern eine familiengerechte Infrastruktur und ein intaktes, gewachsenes Sozialleben. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Haushälfte befindet sich in absolut ruhiger, von der Straße weit zurückversetzter und naturnaher Lage, nur etwa 15 Geh- oder 5 Radminuten vom See entfernt.
In Seeshaupt sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und eine Grundschule vorhanden. Ausgezeichnete weiterführende Schulen stehen im nahen Umkreis zur Auswahl, darunter die Montessori-Einrichtung Biberkor. Zur Munich International School auf Schloss Buchhof verkehrt vom nahen St. Heinrich ein Schulbus. Idyllische Badeplätze, ein Tennis- und ein Segelcub, Reit- und Golfmöglichkeiten tragen zu dem sehr hohen Freizeitwert bei. Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an den ÖPNV. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof, der die Wohnqualität jedoch nicht im geringsten beeinträchtigt. Die DB Regio verkehrt mehr als 20 Mal pro Tag bequem und umstiegsfrei in die Münchner City.

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
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