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Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €2.424,39 €/m²
6,5Zimmer
246,7 m²Wohnfläche
2.359 m²Grundstück
Ochsenwang, Bissingen (73266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen
Herr Markus Rosam
Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Preise

Kaufpreis
598000 €
2.424,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort frei
  • 6 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

**Absolute Rarität** | Wohntraum auf der Alb mit weitläufigem Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumterrasse und herrlichem Garten
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in idyllischer Lage, das auf ganzer Linie durch seine Weitläufigkeit und seinen Komfort überzeugt. Mit einer Gesamtfläche, die sich über mehrere Etagen erstreckt, bietet das Haus genügend Platz für verschiedene Wohnkonstellationen. Vor allem durch die Möglichkeiten im Gartengeschoss, hier lässt sich eine Einliegerwohnung realisieren.
**Highlights der Immobilie:**
Riesige Terrasse und Balkon: Genießen Sie auf der großzügigen Terrasse und dem Balkon entspannte Stunden im Freien. Beide bieten viel Platz für gesellige Abende, einen Grillbereich oder Sonnenliegen.
**Voll ausgebautes Dachgeschoss:**
Das Dachgeschoss ist nicht nur vollständig ausgebaut, sondern überrascht mit geräumigen Zimmern, einem zusätzlichen Badezimmer und einer großartigen Spielfläche - ideal für Kinder oder als Freizeitraum.
**2 Garagen & weitere Stellplätze:**
Neben den beiden Garagen stehen Ihnen zusätzliche Stellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung.
**Alter Baumbestand:**
Der schön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand schafft eine wunderbare Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Es gibt ausreichend Spielflächen für Kinder und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Ortsteil Ochsenwang wurde am 1. Januar 1975 im Rahmen der Gemeindereform eingemeindet. Die bis dato noch selbstständige Gemeinde liegt bereits auf der Schwäbischen Alb, in rund fünf Kilometer Entfernung zum Hauptort Bissingen. In Ochsenwang sind zur Zeit rund 420 Einwohner zu Hause, die vor allem die idyllische Lage in mitten der Natur der Schwäbischen Alb schätzen. Der jährliche Hülenhock ist beliebt bei Groß und Klein und auf dem 1997 neu gestalteten Dorfplatz finden sich im Sommer alle Ochsenwanger mit Gästen von Nah und Fern ein.
In Ochsenwang steht eine kleine, heimelige Kirche. Erbaut wurde sie im Jahre 1706 durch die damaligen Ochsenwanger Gemeindemitglieder. Gegenüber der Kirche ist die ehemalige Amtswohnung von Eduard Mörike als Gedenkstätte gestaltet. In der Ausstellung sind literarische und amtliche Dokumente aus seiner Zeit in Ochsenwang zu finden. Eduard Mörike war hier zwischen Januar 1832 und Oktober 1833 Pfarrverweser. Nur hier kann man noch Räume betreten, die Eduard Mörike selbst bewohnt hat. Ein Juwel für Literaturfreunde.
Quelle: www.bissingen-teck.de

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden und jeweils die vereinbarte Provision in Rechnung stellen. Der angegebene Verkaufswert wurde nach aktueller Markterfahrung und nicht auf Basis von Gutachter-Regeln ermittelt. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, ist eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) bei Vertragsabschluss, auf Basis des beurkundeten Kaufpreises, fällig. Dieses Exposee ist für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Kommt es aufgrund einer -auch teilweisen- Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der genannten Provision ein pauschaler Schadenersatzanspruch.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Gerne bieten wir Ihnen nach Bestätigung der Erklärung zum Datenschutz und vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist an, sofort mit unserer Maklertätigkeit zu beginnen. Bitte beachten Sie hierbei als Interessent, dass dann - bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns - das Widerrufsrecht erlischt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.424,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.505 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.981 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen
Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter
Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar
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Partnerschaft
Herr Markus RosamDein Kontakt
Online-ID: 2g7yk54
Referenznummer: 3785
Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen
Herr Markus Rosam
Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen