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Terrassenwohnung zum Kauf
298000 €2.315 €/m²
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.Geschoss

IMMOcontract
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in direkter Nähe zum See

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in traumhafter Lage, fußläufig vom Rauschelesee entfernt.

Diese traumhafte, helle, ruhige und sonnige 3- Zimmerwohnung ist ca.102m² groß und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche, inklusive Siemens Einbaugeräten.
Wintergarten, überdachte Terrasse mit Sonnensegel, Ostloggia, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster, zwei Abstellräume.
Zur Wohnung gehört auch ein fixer PKW Stellplatz im Freien.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit 1 Carport zu mieten.

Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster mit teilweise Innenjalousien.

Geheizt wird mittels E-Heizung und im Wintergarten mittels Fußbodenheizung.

Im Jahr 2002 wurde das Gebäude umgebaut und saniert, auch ein Vollwärmeschutz wurde angebracht.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kaufabwicklung
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Lage

Keutschach am See (9074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne Wohnung liegt ca.700m vom Reuschelesee entfernt in der Gemeinde Keutschach am See. Klagenfurt ist ca.5 Autominuten entfernt.

Die Gemeinde Keutschach am See erstreckt sich in einem Tal südwestlich von Klagenfurt im politischen Bezirk Klagenfurt-Land. Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an Maria Wörth, im Osten an Klagenfurt und im Süden an zwei weitere Gemeinden: Im Süd-Osten an Köttmannsdorf und im Süd-Westen an Ludmannsdorf. Der Kreis schließt sich im Westen mit unserer Nachbargemeinde Schiefling am See.

Keutschach am See ist in drei Katastralgemeinden aufgeteilt und gehört dem Bezirk Klagenfurt-Land an.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.314,92 €/m²
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Sonstiges Seenähe

Traumhafte Lage, tolle Wohnung.

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Stichworte Nutzfläche: 125,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Silvia Dowsing-TieberDein Kontakt
Online-ID: 2g7z85c
Referenznummer: 123307
IMMOcontract
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé