Einfamilienhaus zum Kauf

410000 €410.000 €2.595 €/m²

Finanzierung ab 1708 €/Monat

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6Zimmer

158 m²Wohnfläche

2.409 m²Grundstück

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Irfersgrün, Lengenfeld (08485)

Das im Jahr ca. 1997 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem Grundstück mit ca. 2.400 m², welches aus insgesamt vier Flurstücken besteht.

Die beiden Wohneinheit mit jeweils Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über ca. 77 m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss ist aufgrund der leichten Hanglage von der Vorderseite ebenerdig begehbar und die Wohnung im Erdgeschoss zur Rückseite mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist zusätzlich durch einen zu Wohnzwecken nutzbaren Spitzboden erweitert. Beide Wohnungen verfügen über Einbauküchen, wobei diese im Erdgeschoss separat und im Dachgeschoss offen gestaltet sind.

Im Kellergeschoss befindet sich eine über den Hausflur begehbare große Doppelgarage, der Heizungskeller, zwei Kellerabteile und ein Waschraum. Auf dem Grundstück hinter dem Zweifamilienhaus befindet sich ein geräumiger Gartenbungalow, ein massiv gemauerter Grillplatz und ein Pool. Das Grundstück ist durch eine große Einfahrt erschlossen mit und verfügt zusätzlich über Stellfläche für PKWs und zwei Carportstellplätze.

Durch die üblichen Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Ein ca. 1.223 m² großes Flurstück ist von der Gemeinde bereits als Bauland freigegeben und könnte weiterverkauft oder bebaut werden. Hierfür müsste die Zuwegung über das Grundstück des Zweifamilienhauses gesichert werden.

Irfersgrün ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Lengenfeld im Vogtlandkreis. Die früher selbstständige Landgemeinde wurde am 1. März 1994 nach Lengenfeld eingemeindet. Lengenfeld ist eine Stadt im Vogtlandkreis in Sachsen, Deutschland. Sie liegt malerisch im Vogtland, einer Region, die für ihre sanften Hügel, Wälder und idyllischen Landschaften bekannt ist. Lengenfeld befindet sich etwa 30 Autominuten südlich von Zwickau und ist sehr gut an die A72 angebunden, was die Erreichbarkeit erleichtert.

Die Stadt bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Lengenfeld ist von einer naturnahen Umgebung umgeben, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur eignet.

Insgesamt ist Lengenfeld ein attraktiver Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht die Stadt zu einem angenehmen Ort zum Leben.

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen