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Einfamilienhaus zum Kauf
410000 €1.673 €/m²
7Zimmer
245 m²Wohnfläche
4.082 m²Grundstück

Inka Abel Real Estate
Inka Abel Real Estate
Frau Inka Abel
Inka Abel Real Estate

Einfamilienhaus mit Nebengelass und Gewerbeflächen

Dieses weitläufige Anwesen, idyllisch gelegen nahe dem Kölpinsee und Fleesensee, bietet ein ideales Zuhause für eine große Familie, auch mit vielen Tieren. Das großzügige Einfamilienhaus und das dazugehörige Nebengelass schaffen viel Raum für ein harmonisches Leben auf dem Land.
Hier lässt sich perfekt eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück realisieren, was das Anwesen auch für gewerbliche Nutzung attraktiv macht. Zudem eignet es sich hervorragend zur Vermietung als Ferienimmobilie.
Die große Grundstücksfläche bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten, auch für größere Fahrzeuge oder Wohnwagen. Ein geräumiger Carport bietet weiteren Platz für etwa vier Autos. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Gewerberäume einer ehemaligen Bäckerei in eingeschossiger Bauweise, komplett mit Büroräumen und zusätzlichem Nebengelass. Die Gebäude sind massiv gebaut und wurden im Familienbetrieb sowohl privat als auch gewerblich genutzt.
Die vielseitige Nutzung des Grundstücks ist möglich, ob landwirtschaftlich, gastronomisch oder zur Tierhaltung, beispielsweise von Pferden. Dieses Anwesen bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Pläne zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Kabelanschluss

Lage

Wendhof, Göhren-Lebbin / Wendhof (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Göhren-Lebbin, insbesondere der Ortsteil Wendhof, liegt inmitten der malerischen Mecklenburgischen Seenplatte und bietet eine idyllische und ruhige Lage, die perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und zahlreichen Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen.
Wendhof selbst ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil, der von einer charmanten, dörflichen Atmosphäre geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Ruhe, und dennoch sind wichtige Annehmlichkeiten und Attraktionen gut erreichbar. In der Nähe befindet sich das bekannte Land Fleesensee, ein exklusiver Ferien- und Freizeitpark, der unter anderem Golfplätze, Wellnessangebote und gehobene Gastronomie bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist Wendhof verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste größere Stadt ist Waren (Müritz), die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet.
Auch die Autobahn A19 ist schnell erreichbar und verbindet Wendhof mit größeren Städten wie Rostock und Berlin.
Insgesamt bietet Wendhof in Göhren-Lebbin eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu touristischen Highlights, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1940
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
410000 €
1.673,47 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

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1.673,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
752 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.144 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0171-7139905 Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Inka Abel Real Estate
Inka Abel Real EstateGewerblicher Anbieter
Mühlenstr.1, 39175 Biederitz
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Partnerschaft
Frau Inka Abel
Frau Inka AbelDein Kontakt
Online-ID: 2g82m5h
Referenznummer: IA-00097-Göh
Inka Abel Real Estate
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