Reihenendhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 518 m²<br/>Grundstück Detmerode Detmerode 38444

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
518 m²Grundstück

Simon Rößer

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein Klassiker in Detmerode: Stilvoller Bungalow auf Eigentumsgrundstück

Sie träumen schon lange von einem schönen Bungalow in klassischer Bauweise? Dann haben sie jetzt die Chance, sich diesen Traum zu erfüllen.

Diese Immobilie ist im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Sie erreichen im Eingangsbereich zunächst rechts ein kleines Gäste-WC. Links befindet sich die Küche in einem eigenen Raum, dahinter liegt ein schönes Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Praktisch: Hinter der Küche haben Sie die Möglichkeit, direkt in den Keller zu gelangen.

Zentrales Element dieses eleganten Bungalows ist der großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ein gemauerter Kamin, an dem Sie bei wohliger Wärme den Blick in Ihren schönen Garten genießen können.

Im Sommer genießen Sie die Zeit auf ihrer teilweise überdachten Sonnenterrasse und können sich sicher sein, dass Sie beim Sonnenbaden vor den Blicken von Außen geschützt sind - Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.

Rechts des Wohnzimmers befindet sich der private Bereich: An dem Flur anliegend befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das gesamte Objekt wurde stets gut gepflegt und überzeugt, insbesondere durch die gut erhaltenen Parkettböden und Natursteinböden.

Die Immobilie ist voll unterkellert: Mit einem beheizten Gästezimmer, einem Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss und einem Partykeller mit weiterem Kamin sowie Abstellräumen bleiben keine (Platz-)Wünsche offen.
Links neben dem Haus befindet sich eine Garage für ihr Fahrzeug sowie zwei Stellplätze direkt davor.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Bungalow in Detmerode.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Detmerode, Detmerode (38444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Detmerode ist ein in den 1960er Jahren entstandener Stadtteil mit besonders guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die Autobahn A39. Mit dem Auto erreichen Sie die City Galerie und das Volkswagenwerk in weniger als zehn Minuten, Braunschweig in unter 30 Minuten.

Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants sowie Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen rund um das Einkaufszentrum "Detmeroder Markt". Dieses Stadtteilzentrum ist nur 500 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Samstags findet hier zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr der beliebte Wochenmarkt mit Allerlei aus der Region statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.185,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.185,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristin Krumm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

3 Jahre Partnerschaft

Simon RößerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g82q5f

Referenznummer: KKI-1389