Benjes Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 4 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 1.163 m²<br/>Grundstück Asendorf Asendorf 27330

Benjes Immobilien GmbH

Monat
4Zimmer
187 m²Wohnfläche
1.163 m²Grundstück

Frau Erin Vogt

Benjes Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ebenerdig Wohnen: Gepflegter Walmdachbungalow mit idyllischem Grundstück in zentraler Wohnlage

Ein gepflegter Winkelbungalow mit großzügigem Garten in zentraler Wohnlage von Asendorf: Dieser überzeugt durch seine gute und solide Bauweise und durch den Charme der Bauzeit. Es fanden bereits Renovierungen statt, u. a. Küche, Badezimmer und Heizungsanlage. Dennoch ist die Ausstattung überwiegend aus der Bauzeit (Elektrik, Wärmedämmung, Fußböden, Heizkörper in Mauernischen). Das großzügige Grundstück mit einem kleinen Gartenteich schafft eine Oase der Ruhe - ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Wohnhaus ist ca. 1960 gut, solide und für damalige Verhältnisse hochwertig gebaut worden.

- Isolierverglaste Holzfenster aus den späten 1980er-Jahren, Eingangstür auch aus Holz mit einfachen Buntscheiben
- Elektrische Leitungen sind aus der Bauzeit
- Heizkörper zum Teil in Mauernischen
- Fußböden: Solnhofer Platten, Parkett, Teppich, Fliesen
- Offener Kamin
- Heller und offener Wohnbereich, großes Fensterelement mit elektrischen Rollläden
- Terrassen-Schiebetür
- Großzügige, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Erneuertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und direktem Zugang ins Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Geschossdecke gedämmt
- Dach verschalt und mit Tonhohlziegeln eingedeckt
- Teilkeller mit Duschmöglichkeit
- Bei Starkregen und Hochwasser kann Wasser in den Keller eindringen; im unteren Bereich sind Ausblühungen zu sehen

Erschließung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010, Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanalisation, Telefon, Glasfaser nicht beantragt.

Übergabe: Das Objekt kann kurzfristig nach Abschluss eines Kaufvertrages frei und geräumt übergeben werden.

Lage

Asendorf, Asendorf (27330)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit einer Größe von 1.163 m² ist größtenteils als Rasenfläche angelegt. An den Grenzen und auch zur Straße ist es eingewachsen und nicht einsehbar. Die große Terrasse mit Blick in den Garten ist mit Waschbetonplatten ausgelegt. Ein kleiner Gartenteich grenzt direkt an die Terrasse. Der kleine gepflasterte PKW-Stellplatz befindet sich vorne an der Straßenseite. Eine Garage bzw. ein Carport ist nicht vorhanden.

Das Hausgrundstück liegt nahe der Grundschule in einer Seitenstraße zur B 6, mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Syke und Bremen bzw. Nienburg und Hannover. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und zahlreiche Wege führen in die leicht hügelige Landschaft mit den weitläufigen Feldern, Weiden und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Asendorf ist ein Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und ein kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt). In Bruchhausen-Vilsen befinden sich weiterführende Schulformen und eine vielfältige Gastronomie. Weitere Informationen finden Sie unter www.asendorf.info oder www.bruchhausen-vilsen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.058,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

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1.058,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben! Stichworte Nutzfläche: 109,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Benjes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bökenbraken 11, 27305 Bruchhausen-Vilsen

Frau Erin VogtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8365e

Referenznummer: 0855

Frau Erin Vogt

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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf198000 €198.000 €1.059 €/m²Finanzierung ab 820 €/Monat4Zimmer187 m²Wohnfläche1.163 m²GrundstückAsendorf, Asendorf (27330)

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