Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 350,6 m²<br/>Wohnfläche 368 m²<br/>Grundstück Wolgast Wolgast 17438

Monat
6Zimmer
350,6 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück

Dominika Baetke-Holz

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Anlageobjekt im Herzen von Wolgast direkt vor den Toren Usedoms

Dieses ca. 350 m² große Schmuckstück im Herzen der Wolgaster Innenstadt dient aktuell einer großen Familie als Zuhause. Mit seinen sechs Zimmern bietet es viel Platz und Freiraum für alle Familienmitglieder.

Sie betreten die Immobilie von der Straße oder vom Hof jeweils über einen großzügigen Flur. Von dort aus gehen zwei große und zwei kleine Zimmer ab sowie ein Bad und zwei Gäste-WCs. Oben im Haupthaus gehen vom Flur zwei weitere große Zimmer und ein kleines Zimmer ab sowie ein Bad und eine Küche, die einen kleinen Balkon hat.
Über den Hof und auch über den Flur erreichbar ist ein großer Aufenthaltsraum, der aktuell separat für ca. 400 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten vermietet wird. Die Mieteinnahme der Wohnung liegt bei ca. 850 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: September 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
vermietet

Lage

Wolgast, Wolgast (17438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wolgast ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt an der Mündung der Peene in die Ostsee und ist Teil der Region Vorpommern. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist für ihre historische Altstadt bekannt.

Die Lage von Wolgast ist geprägt von Wasser. Die Stadt liegt malerisch zu beiden Seiten des Peenestroms, einem Arm der Ostsee. Die Umgebung ist von Flüssen, Seen und Wäldern geprägt, was die Stadt zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wassersportliebhaber macht.

Die Altstadt von Wolgast ist ein historisches Juwel. Sie besteht aus engen Gassen, historischen Gebäuden und malerischen Plätzen.

Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die schöne Landschaft rund um Wolgast führen. Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln sind ebenfalls beliebt. Zudem gibt es in Wolgast ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Galerien und Veranstaltungen.

Insgesamt ist Wolgast eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer idyllischen Lage. Sie bietet sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterten eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Schönheit der Region zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

850,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.250,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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850,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

793 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.345 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 168,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Dominika Baetke-HolzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g83f55

Referenznummer: 476555