Reihenmittelhaus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €6.118,88 €/m²

Finanzierung ab 4384 €/Monat

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4Zimmer

171,6 m²Wohnfläche

193 m²Grundstück

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Berkersheim, Frankfurt am Main (60435)

Nachhaltiges Design trifft auf naturnahe Idylle.

Dieses moderne Design-Townhouse am Feldrand beeindruckt mit einem atemberaubenden Blick auf den Taunus. In der begehrten Lage von Berkersheim, unweit von Bad Vilbel, ist es das letzte verfügbare Haus in einer eleganten Reihe von vier Neubauten in einer gehobenen Nachbarschaft.

Das Haus bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf malerische Apfelwiesen und lädt sowohl Familien als auch Ruhesuchende ein, die Ruhe und die Natur zu genießen.

Über eine großzügige Freitreppe gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Terrasse und den Garten übergeht.

Hochwertige Eichenlandhausdielen verleihen allen Wohnräumen sowie dem Treppenhaus ein exklusives Ambiente. In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit en-suite Bädern, die vielseitig als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das zweite Obergeschoss bietet einen großzügigen Masterbereich mit luxuriösem Bad en suite.

Alle Bäder sind erstklassig ausgestattet mit Walk-in-Duschen oder Badewannen, eleganten Waschtischen, exklusiven Feinsteinfliesen und Markenarmaturen.

Das Haus verfügt über zwei Terrassen - eine im Erdgeschoss und eine weitere im zweiten Obergeschoss.

Die Reihenhausgemeinschaft setzt auf ökologische Nachhaltigkeit: Zisternen für die Gartenbewässerung und ein begrüntes Dach tragen zum Umweltschutz bei.

Das duale Heizsystem mit Luftwärmepumpe und Gas sorgt für höchste Energieeffizienz.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine integrierte Garage und einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus.

Dieser Stadtteil ist der kleinste Stadtteil Frankfurts und somit sympathischerweise ein Dorf geblieben. Ein Ort, der so gar nicht dem Großstadt-Klischee entspricht. Die Häuser Berkersheims drängen sich an den Prallhang der Nidda und um den markanten Kirchturm der Michaeliskirche. Dieses Bild ist im Frühling und Sommer besonders schön, wenn die Blumen und Bäume in den Vorgärten blühen. Ausgelassene Spaziergänge lassen sich hier hervorragend umsetzen.

Am schnellsten erreichen Sie Berkersheim über die A661 und die Homburger Landstraße. Mit der U-Bahn-Linie U5 bis zur Konstablerwache sind es nur circa 15 Minuten. Vom S-Bahnhof Berkersheim bis zum Frankfurter Hauptbahnhof benötigt die S6 circa 20 Fahrminuten. Mit dem PKW erreichen Sie in circa 25 Minuten die Frankfurter Innenstadt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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