Mehrfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €16.428,57 €/m²

Finanzierung ab 2813 €/Monat

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16Zimmer

42 m²Wohnfläche

429 m²Grundstück

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Eibach, Nürnberg (90451)

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohnungen und Unterkellerung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 211 Quadratmetern, während die Nutzfläche 69 Quadratmeter beträgt. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 41,65 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 errichtet und im Jahr 2009 das Dach saniert sowie 2013 die Fassade erneuert.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und 4 Kellerräume. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und 2 Zimmer mit insgesamt 36 Quadratmetern, während auf der linken Seite des Erdgeschosses ein Flur, 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Wintergarten mit insgesamt 40 Quadratmetern zu finden sind. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und 6 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 71 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, 6 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit insgesamt 64 Quadratmetern Wohnfläche.

Die Wohnungen verfügen über einzelne Gasöfen zur Beheizung und Gas-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung. Sie befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 690.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 111,00 m²