Mehrfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 15 Zimmer 313 m²<br/>Wohnfläche 1.161 m²<br/>Grundstück Spechtshausen Tharandt 01737

Monat
15Zimmer
313 m²Wohnfläche
1.161 m²Grundstück

Herr Heiko Beermann

Hornig-Immobilien GmbH

AttraktivRenditeIdyllisch 3-Familienhaus am Tharandter Wald

Attraktives Stadthaus am Tharandter Wald
- freistehendes Stadthaus mit 3 individuellen Etagenwohnungen
- massiv und teilunterkellert, Baujahr: ca. 1900
- im Jahr 1995 kernsaniert und in den Folgejahren modernisiert
- Einbau einer Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie-Anlage auf dem Dach
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- vermietet, DG in Eigennutzung
- Wohnungsgrößen von 86 m² - 125 m²- ein Stellplatz im Grundstück
- zum Verkauf der Immobilie wird eine Jahresnettokaltmiete von 19.200,00 EUR erzielt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Spechtshausen, Tharandt (01737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spechtshausen ist ein Ortsteil der Ortschaft Kurort Hartha in der sächsischen Stadt Tharandt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Dort befindet sich am Rande des Landschaftsschutzgebietes Tharandter Wald in einer idyllischen, ruhigen Lage ein beeindruckendes Dreifamilienhaus. Das Grundstück mit reichlich 1.000 m², ist mit vielen Bäumen, Sträuchern und Blumen, einem Gartenhäuschen und einer Feuerstelle mit Sitzecke wunderschön angelegt. Flora und Fauna haben das Areal liebevoll in Beschlag genommen.
Die Entfernung bis Tharandt beträgt etwa 7 km, bis Freital-Hainsberg sind es ca. 10 km und nach Dresden gelangt man nach etwa 20 km. Die Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden. In Tharandt ist ein Anschluss an die S-Bahn Dresden gegeben.
Nähere Information zum Ort, dessen Umfeld, öffentlichen Einrichtungen sowie Sport- und Kulturangeboten liefert Ihnen www.tharandt.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

345000 €

1.102,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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1.102,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

752 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.726 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Hornig-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

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Online-ID: 2g83v5s

Referenznummer: 3191