Wohnung zum Kauf

89000 €89.000 €1.589,29 €/m²

Finanzierung ab 373 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

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Bommeregge, Witten (58452)

Diese schön geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten eines ruhigen Wohngebietes von Witten-Bommern.
Vom Eingangsbereich der Wohnung erschließt der zentral gelegene Flur mit Abstellkammer die Räumlichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche und auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne und Fenster komplettieren diese Wohnung.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller stehen hier ebenfalls zur Verfügung.
Nach Durchführung überschaubarer optischer und technischer Aktualisierungsmaßnahmen steht sowohl dem Selbstnutzer als auch dem Kapitalanleger eine attraktive Immobilie in schöner Lage zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum von Witten-Bommern ist diese Immobilie gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Das Wittener Stadtzentrum mit weiterführenden Angeboten ist ca. 4 km entfernt. Über die Anschlussstelle Witten-Heven ist die Autobahn A 43 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind entlang der Ruhr und durch den in unmittelbarer Nähe verlaufenden Ruhrtal-Radweg sowie das nahe gelegene Freizeitzentrum Kemnade am Kemnader See geboten.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen