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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
10,17 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Judy Hauck
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Geräumig Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung und großzügiger Schaufensterfront in zentraler Lage

Wir bieten eine vielseitig nutzbare Bürofläche, die sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen eignet. Das Gewerbeobjekt überzeugt durch eine großzügige, offene Raumgestaltung sowie eine attraktive Schaufensterfront, die sich perfekt für Ihre Firmenwerbung eignet.

Große Schaufensterfront:
Eine der herausragenden Eigenschaften des Objekts ist die großzügige Schaufensterfront, die ideal für Werbung und Außendarstellung genutzt werden kann. Sie bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Marke oder Ihre Dienstleistunge sichtbar zu machen.

Großer offener Raum:
Der zentrale, großzügige Raum kann nach individuellen Anforderungen durch Trockenbauwände flexibel in separate Bereiche unterteilt werden. Dies ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre Bedürfnisse, sei es für Großraumbüros, Besprechungsräume oder separate Arbeitsbereiche.

Separierter Raum mit Teeküche:
Zusätzlich steht ein separierter Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Personal- oder Besprechungszimmer nutzen lässt. Angrenzend an diesen Raum befindet sich eine voll ausgestattete Teeküche, die eine komfortable Versorgung der Mitarbeiter und Gäste gewährleistet.

Sanitäre Einrichtungen:
Zwei separate Toilettenanlagen (Damen und Herren getrennt) sorgen für eine komfortable und praktische Nutzung der Bürofläche.

Lagermöglichkeiten:
Das Objekt verfügt über Lagerräume, die sich ideal zur Aufbewahrung von Arbeitsmaterialien, Dokumenten oder Bürobedarf eignen.

Zwei Zugänge:
Das Büro bietet zwei separate Eingänge, was eine flexible interne Nutzung sowie eine diskrete Anlieferung oder den Empfang von Besuchern ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hansering 4, Altstadt, Halle (06108)
Das Büro am Hansering 4 befindet sich in einer attraktiven Innenstadtlage von Halle (Saale), die ideale Bedingungen für moderne Büroarbeit bietet. Die Lage am Hansering, einer der bekanntesten Straßen der Stadt, garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen.

Öffentlicher Nahverkehr: Nur wenige Meter entfernt befinden sich Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den gesamten Stadtbereich ermöglichen. Der Hauptbahnhof Halle (Saale) ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner sicherstellt.

Autoanbindung: Für Autofahrer bietet die zentrale Lage am Hansering eine schnelle Erreichbarkeit über die B6 und B80, die zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region führen. Verschiedene Parkhäuser wie das Parkhaus Ritterhaus APCOA oder das B+B Parkhaus und öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Nähe zum Büro.

Gastronomie und Versorgung: Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bistros, die sich ideal für Mittagspausen oder Geschäftstermine eignen. Auch Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dienstleistungs- und Geschäftsumfeld: In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, was Synergien und Geschäftskontakte fördert. Die Nähe zu Banken, Behörden und anderen Einrichtungen macht den Standort besonders praktisch für geschäftliche Erledigungen.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene historische Stadtkern mit dem Marktplatz, Parks und kulturellen Einrichtungen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und ist ein beliebtes Ziel für einen kurzen Spaziergang in der Mittagspause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Warmmiete
2636 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2400 €
10,17 €/m²
Nebenkosten
236 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
4.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen Bank, der Postbank, der BHW, der DSL Bank, der PSD oder jeder anderen Bank - ich arbeite mit Experten in jedem Bereich zusammen. Für Sie finden wir eine Lösung. Sprechen Sie mich an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis zu.

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Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Judy HauckDein Kontakt
Online-ID: 2g8475x
Referenznummer: 43150107-075201
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