Reihenmittelhaus zum Kauf

960000 €960.000 €5.246 €/m²

Finanzierung ab 4016 €/Monat

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5Zimmer

183 m²Wohnfläche

76 m²Grundstück

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Friedrichshagen, Berlin (12587)

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Einmalige Momente wahrnehmen und mit der Familie und Freunden genießen. Das ermöglicht, das in 2015 errichtete Reihenmittelhaus, eines von vier "Seehäusern", mit direktem Blick und Zugang zum Müggelsee. Hochwertig und komfortabel präsentiert sich die Immobilie auf drei Etagen. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt und die Fenster erhielten eine Dreifach-Isolier-Verglasung. Modern und offen zum Wohnbereich, zeigt sich die Einbauküche mit sämtlichen Küchengeräten, z.B. von Miele. Versorgt über eine Heizstation auf dem Gelände der Wohnanlage, entstehen in allen fünf Zimmern, über die Fußbodenheizung und die Kühldecken, angenehme Wohntemperaturen. Im Wohnbereich kann bei Bedarf ein Kaminofen installiert werden. Integraler Bestandteil der Holzsprossenfenster sind die zentral steuerbaren Jalousien. Das Obergeschoss verfügt über ein Wannenbad mit Dusche, im Erdgeschoss über eine Gästetoilette und im Dachgeschoss über eine Dusche. An die Terrasse im Erdgeschoss mit Blick auf den Müggelsee und der untergehenden Sonne, grenzt eine Gartenfläche mit einer Fläche von ca. 76 m². Komplettiert wird das Domizil durch einen PKW-Stellplatz in einem Parkhaus auf dem Gelände, eines aus vier Gebäuden bestehenden Wohnensembles.

- 5 Zimmer
- 3 Bäder/Gästetoilette
- Echtholzparkett
- teilweise Natur - und Feinsteinzeug-Fliesen
- Buchenholztreppe/Treppenlift möglich
- LED-Leuchten umlaufend
- LAN-und TV-Anschluss in allen Zimmern
- Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Einbauküche neu in 2021
- Deckenhöhen ca. 2,54 m
- elektrische Jalousien und Licht zentral steuerbar
- Insektenschutz
- Dreifach-Isolierverglasung
- Dachfenster mit Sonnenschutz
- abschließbare Fensteroliven
- elektrische Markise im Erd- und Obergeschoss
- Terrasse ca. 20 m²
- Keller (im Nebengebäude)
- Gartenfläche ca. 76 m² (Sondernutzungsrecht)

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin