Haus zum Kauf

309000 €309.000 €1.584,62 €/m²

Finanzierung ab 1296 €/Monat

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16Zimmer

195 m²Wohnfläche

312 m²Grundstück

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Belecke, Warstein / Belecke (59581)

Investoren aufgepasst! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Warstein/Belecke, einer Stadt im Sauerland, die sowohl wirtschaftlich als auch touristisch von großer Bedeutung ist. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mieter und Kunden gleichermaßen.

Profitieren Sie von dieser einzigartigen Investitionsgelegenheit in einer lebendigen Innenstadtlage mit stabilen und attraktiven Renditeaussichten!


+ EG Ladengeschäft     71.79 m²

+ 1.OG eine Wohnungen mit  ca.76,79 m²
   Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer 

+ 2.OG  jeweils eine Wohnungen mit  ca.77,59 m²
   Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer 

+ eine DG Wohnungen mit 40,61 m²
   Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

+ OG-Wohnungen verfügen über einen Nord-/West-Balkon
+ Alle Wohnungen sind mit Rollläden ausgestattet.
+ Gaszentralheizung
+ Voll Unterkellert - jede Partei besitzt einen eigenen Kellerraum
+ Stellplätze vorhanden
+ 2 Fertiggaragen


Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie unsere Homepage und sehen und lesen Sie die Kernelemente dieser Anlageimmobilie unter:

www. immoprofis365.de/immobilie/322


UNSER SERVICE 

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns großgeschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer rechtssicher zusammen. 

www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243  oder Mobil 0160 437 2243

Willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in der Bahnhofstraße, gelegen im charmanten Ortsteil Belecke. Diese Immobilie vereint moderates Wohnen mit einer hervorragenden Gewerbefläche und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt drei gut geschnittene Wohnungen sowie ein großzügiges Ladengeschäft im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, Küchen sowie Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes.
Das Ladengeschäft im Erdgeschoss besticht durch seine große Schaufensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine hervorragende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden bietet. Das vermietete Ladengeschäft eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder gastronomische Betriebe. Die zentrale Lage in der Bahnhofstraße/am Marktplatz garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und damit gute Geschäftsmöglichkeiten.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehören ausreichend Parkmöglichkeiten sowie zwei Garagenplätze am Haus und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Bahnhofstraße 6 eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden!

Sonstiges Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE 

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns großgeschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer rechtssicher zusammen. 

www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243 Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.20