Wohnung zur Miete

595 €595 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

32,8m²

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Auen, Villach (9500)

Entzückende Starter Wohnung für Singles/ Pärchen oder einen Neuanfang

Diese charmante Mietwohnung mit ca. 33 m² befindet sich im 5. und letzten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Villach. Ein Lift ist vorhanden, sodass Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung gelangen.

Diese Garconniere in der Heidenfeldstraße in Villach bietet eine ideale Lösung für verschiedene Lebensphasen. Sie eignet sich hervorragend als Starterwohnung für junge Berufstätige oder Singles, die ihren ersten eigenen Wohnraum suchen. Ebenso ist sie ideal für Personen, die sich verkleinern und ihren Wohnraum an eine neue Lebensphase anpassen möchten.

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum: Begrüßt Sie mit einem großzügigen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
- Wohnbereich: Heller, offener Wohnbereich mit einer kleinen, praktischen Einbauküche

HIGHLIGHTS:

- Helligkeit und Ausblick: Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen tollen Ausblick, der zum Entspannen einlädt.
- Zentrale Lage: Trotz der zentralen Lage genießen Sie Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Freie Kfz-Stellplätze: Vor der Anlage stehen Ihnen kostenfreie Stellplätze zur Verfügung.
- Kellerabteil: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum + allg. Stellplätze für Fahrräder


MIETKONDITIONEN
- Miete: € 595,-/Monat inkl. BK und HZ zzgl. Strom je nach Verbrauch
- Kaution beträgt 3 BMM
- Erforderlich: Selbstauskunft und Einkommensnachweise. Nach Abschluss des Mietvertrages verpflichtet sich der Mieter, eine angemessene Haushaltsversicherung für die Dauer des Mietverhältnisses abzuschließen.

Möchten Sie mehr über diese schöne Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine Nachricht. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.

Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Kärnten behilflich zu sein! Ihre Monika Balint

Die Mietwohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Villach, in der Heidenfeldstraße. Direkt gegenüber liegen die Volks- und Mittelschule Auen sowie die HTL Villach.

Die Mietwohnung eigenet sich hervorragend für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte und praktische Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Mit nur einem Zimmer ist die Wohnung die perfekte Starterwohung oder eine ideale Altersdomizil


Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte und große Einkaufszentren wie das Atrio und Neukauf, in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage kombiniert Komfort und Bequemlichkeit mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, ideal für Menschen, die gerne zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten.

Stichworte Fahrradraum, Bundesland: Kärnten, modernisiert