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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 775.000 € 13 Zimmer 324 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Friedrich-Ebert-Straße 2 Landsberg Landsberg 06188
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 775.000 € 13 Zimmer 324 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Friedrich-Ebert-Straße 2 Landsberg Landsberg 06188

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
775000 €2.392 €/m²
Finanzierung ab 3112 €/Monat
13Zimmer
324 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Privater Anbieter

Provisionsfrei! Vollvermietetes, energetisch, 2012 vollsaniertes Mehrfamilienhaus - 5 WE mit Balkone

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mitten im Kern der Stadt Landsberg. Provisionsfrei und ab sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2012
  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Satellitenanschluss

Lage

Friedrich-Ebert-Straße 2, Landsberg, Landsberg (06188)
Die zentrale Lage mitten im Kern der Stadt Landsberg ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, das große-, angrenzende Gewerbegebiet und Freibad.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1945
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
775000 €
2.391,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.391,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
845 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.863 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vollsanierung Im Jahr 2012 wurde dieses vollsaniert (alle Wohnungen mit gleicher Ausstattung, Elektro, HLS, alle Grundleitungen inklusive Regenwasserleitung bis Übergabeschacht). Dachsanierung: Das Dach wurde mit 14 cm Bauder Aufsparrendämmung gedämmt (DG). Des Weiteren wurde es mit Biber-Tondachziegeln doppelt gedeckt. Fassadensanierung: Die Fassadenfläche ist mit 14 cm WDVS gedämmt. Sonstiges: Die Fensterbänke bestehen aus Granit.
2012 wurde auch die Balkonanlagen angebaut (Baugenehmigungen liegen vor). Die Kellerdeckendämmung wurde im Zuge der Sanierung angebracht. Mieteinnahmen Die jährlichen Kaltmieteinnahmen liegen bei 25.110 € . Die Mieteinnahmen pro Quadratmeter belaufen sich auf ca. 6,00 € mit Potenzial zu ca. 8,00 € je Quadratmeter. Aufbau des Objekts Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG - 2 WE mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche
OG - 2 WE mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche
DG - 1 WE mit ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche
Kontakt / Besichtigungstermin Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Mail an:

objekt.landsberg@web.de

und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g86655
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé