Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1910 €1.910 €Nettomiete zzgl. NK

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191 m²Bürofläche

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Ludwigsplatz 5, Stadtzentrum 1, Worms (67547)

Ein modernes Gebäude mit schönem Ausblick und ausreichend Platz im Zentrum der Wormser-Innenstadt!
Mit einer Fläche von ca. 191m² lässt diese Gewerbeeinheit kein Platz für offene Wünsche übrig. Ob als Kanzlei, Praxis oder Büro genutzt für jeden findet sich in diesen Büroräumen das passende Konzept.
Aufgeteilt: ein repräsentativer Empfang, 7 Büro's, Abstellraum, Behinderten WC und seperates WC, sowie eine schöneDachterrasse für einen schönen Arbeitsalltag.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Im Jahr 2022 wurde eine neue Digital zentral gesteuerte Gaszentralheizung eingebaut.
- kein Sanierungs- oder Renovierungsstau.
- barrierefreier Zugang über einen großen Personenaufzug
Sie möchten diese Einheit als Wohnung nutzen? - Dieses Vorhaben bedarf ein Antrag zur Änderung der Nutzung bei der zuständigen Baubehörde.
Option: Auf Wunsch steht die Mieteinheit auch zum Verkauf, Preis VHB!

Zentrale Lage von Worms, toller Blick auf die St. Martin Kirche und den Ludwigsplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 6 Etagen