Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

5950000 €5.950.000 €

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630 m²Fläche

270 m²Grundstück

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Haidhausen - Süd, München (81667)

Neu saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit ingesamt 8 Wohn-Einheiten und gesamt ca. 630 m² Mietflächen:
- ein Gewerbe im Erdgeschoss mit ca. 97 m² Mietflächen
- 6 Wohnungen mit ca. 531 m²
- 1 Stadthaus im Innenhof mit ca. 100 m²

Attraktive und zentrale Adresse in Haidhausen mit viel Wert- und Entwicklungspotential. Beste Vermietbarkeit.

Sonstiges Das Objekt befindet sich im Gebiet der Erhaltungssatzung.
Bei dem Kaufpreis handelt sich um ein komplett neu saniertes Bestandsgebäude inklusive einer hochwertig ausgebauten Dachgeschoss-Wohung, sowie eines neu ausgebauten rückwärtigen Stadthauses.
Sowohl die Dachgeschoss-Galerie-Wohnung wie auch das Stadthause gehören nicht unter die Auflage der Erhaltungssatzung. Stichworte Wohnfläche: 630,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 630,00 m², modernisiert: 2022