Reihenmittelhaus zum Kauf 379.000 € 8 Zimmer 138,2 m²<br/>Wohnfläche 248,3 m²<br/>Grundstück Versbach Würzburg / Versbach 97078

Monat
8Zimmer
138,2 m²Wohnfläche
248,3 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

VR-ImmoService Mainfranken GmbH

Modernes Reihenmittelhaus in Splitlevelbauweise

Reihenmittelhaus in Splitlevelbauweise mit schönem Blick in begehrter Lage von Versbach

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Versbach. Die Splitlevelbauweise verleiht dem Haus eine besondere Architektur und bietet ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Die Immobilie besticht durch ihren wunderschönen Ausblick und die ruhige Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 248 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Garten legen.

Das Haus verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse mit Zugang zum Garten sowie eine Garage und einen Stellplatz, die sich auf einem separaten Garagenhof oberhalb des Hauses befinden. Die zweifach verglasten Kunststofffenster in Weiß und die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist ab Mitte 2025 bezugsfrei.

Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges und gut erhaltenes Reihenmittelhaus in Top-Lage zu erwerben. Ideal für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Terrasse

Lage

Versbach, Würzburg / Versbach (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Würzburger Stadtteil Versbach und ist ca. 4 km von der Altstadt Würzburgs entfernt. Im Jahr 1978 wurde Versbach, einst eine landwirtschaftlich geprägte Kleingemeinde bedingt durch Tallage und hoch gelegene Felder, von Würzburg zwangseingemeindet.
Versbach bietet mit Fußball, Karate, Volleyball und vielen anderen Sportarten ein breites Spektrum an Freizeitangeboten an. Ihre täglich anfallenden Erledigungen erreichen Sie bequem zu Fuß, denn alle Geschäfte befinden sich in Ihrer Nähe. Versbach bietet eine sehr gute Infrastruktur: die Buslinien 12, 21 und 45 fahren Sie mehrmals pro Stunde in die Würzburger Innenstadt.
Des Weiteren sind Sie durch die Nähe der Bundesstraßen 8 und 19, sowie der A7 gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.742,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.742,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.300 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-ImmoService Mainfranken GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 2, 97070 Würzburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8ls5p

Referenznummer: 8212