Bürogebäude zum Kauf

1050000 €1.050.000 €

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6Zimmer

356,1 m²Bürofläche

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Weißenhorn, Weißenhorn (89264)

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Ab 2025 stehen Ihnen moderne Büroflächen auf einem Grundstück mit ca. 2.268 m² in Weißenhorn zur Verfügung. Diese schöne Immobilie bietet eine perfekte Kombination auf Flexibilität und Komfort für Unternehmen und Freiberufler. Die Lage ist für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden hervorragend. Nur fünf Minuten von der Autobahn entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, ist das Büro verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Bahnhof ist fußläufig in ein paar Minuten ebenfalls gut erreichbar. Für kleine Besorgungen in der Mittagspause liegen Supermärkte in unmittelbarer Umgebung und die kleine Innenstadt mit Cafés/Bäckereien ist auch nicht weit.

Die Gesamtfläche beträgt 356 qm zuzüglich von ca. 98,8 m², Archiv bzw. Stauraum im OG. Die Immobilie ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Geschäftsaktivitäten zugeschnitten. 6 helle Büros bieten ausreichend Platz für Einzel-und Teamarbeit. Ein zusätzlicher Stauraum, teilweise praktische Einbauschränke und Regale gehören dazu, sowie ....

ein separates Gebäude das als Wintergartenbüro benutzt wird und eine
Doppelgarage

Die voll ausgestattete Küche neben einer einladenden Terrasse sind für kurze kreative Breaks oder einfach zur Erholung bestens geeignet. Im großzügigen Eingangsbereich stehen drei einzel Räume für Videocalls, Besprechungen oder kleinere Meetings zur Verfügung.

Zudem können Sie bis zu 15 Parkplätze im Hof anmieten.
* die PV-Anlagen wird zum Kaufpreis separat dazu berechnet.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 356,10 m², Gesamtfläche: 356,10 m², Verwaltungsfläche: 356,10 m², Sonstige Fläche: 98,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung