Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 120 m² 537 m² Grundstück Gorsleben Salzatal 06198

Monat
5Zimmer
120m²
537m² Grundstück

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stadt- und Naturverbundenheit mit allen Annehmlichkeiten bei Halle

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Das Einfamilienhaus im Bungalowstil verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad.
Ein Hobbyraum und ein weiterer ausgebauter Raum sowie eine separate Toilette befinden sich im Keller (Deckenhöhe 2,38 m).
Bis auf den Wintergarten sind alle Zimmer einschließlich des Flurs mit Parkett ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie eine separate Duschkabine und hat Fußbodenheizung. Der sehr helle Wintergarten (Südostausrichtung) ist gefliest und beheizt.
Das Haus ist vollständig unterkellert; da auch alle Kellerfenster oberhalb der Geländeoberkante liegen ist der Keller sehr gut nutzbar.
Der nach Süden ausgerichtete großzügige Garten grenzt an unverbaute Natur (Feld) und lädt durch seinen parkähnlichen Charakter zum Entspannen ein. Südlich schließen sich 760 m² z.Z, genutztes Gemeindepachtland an.

Bemerkungen zur Ausstattung
Das 1987 als Massivhaus errichtete Objekt verfügt über eine individuelle Raumaufteilung.
1996 wurde die Küche erneuert. 2007 erfolgte eine komplette Dachsanierung. Alle Fenster wurden 2008/2009 erneuert Eine Badsanierung erfolgte 2010.
Ein Energieausweis liegt vor. Aufgrund des großen Dachüberstandes wäre eine Fassadendämmung ohne größeren Aufwand realisierbar.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 209 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: F; Baujahr: 1987;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Öl

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Felix Schramm - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Gorsleben, Salzatal (06198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schochwitz ist eine Gemeinde im Salzatal und liegt zwischen Halle/Saale (17 km) und dem Naherholungsgebiet Süßer See (12 km).
In Schochwitz gibt es u. a. einen Kindergarten, einen Sportverein und für den Freizeitbereich eine Naturwerkstatt für Kinder und Erwachsene mit vielfältigen, interessanten Natur- und Kreativangeboten. Neben dem Hofladen mit regionalen Produkten befinden sich im Ort ein Frisör sowie eine Bank. Im nur 6 km entfernten Salzmünde bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Rossmann), es gibt ein Ärztezentrum und eine Apotheke ist ebenfalls verfügbar.
Vom Haus aus erreicht man fußläufig (5-8 min) einen ÖPNV-Anschluss die Busverbindung nach Halle/Saale.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

595 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.975 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 410,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Felix SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8mt5p

Referenznummer: 6418340