Einfamilienhaus zum Kauf

410024 €410.024 €2.180,98 €/m²

Finanzierung ab 1338 €/Monat

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5Zimmer

188 m²Wohnfläche

714 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Aiglsbach, Aiglsbach (84089)

Aiglsbach, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Kelheim, liegt in einer der landschaftlich schönsten Regionen Bayerns. Gelegen zwischen den Metropolen München und Regensburg, bietet Aiglsbach eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügellandschaften, Wälder und Felder aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Aiglsbach ist Teil der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt, was der Gegend einen ganz besonderen ländlichen Charme verleiht.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Aiglsbach über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die nächste Grundschule (Grundschule Aiglsbach) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Gabelsberger-Gymnasium Mainburg) rund 6 Kilometer entfernt.
Trotz der idyllischen Umgebung bietet die Anbindung an die A93 eine schnelle Verbindung in größere Städte: München ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, Regensburg in ca. 40 Minuten. Auch Ingolstadt und Landshut befinden sich in der näheren Umgebung, was die Region wirtschaftlich attraktiv macht.

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995