Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

135000 €135.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 550 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

272 m²Grundstück

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Wachendorf, Mechernich-Wachendorf (53894)

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Welcher Häuslebauer traut sich zu, das Häuschen wieder in Schuß zu bringen ?

Objektbeschreibung

+ BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +

Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in Mechernich-Wachendorf. Es ist ein kleines Einfamilienhaus mit Anbau und Wintergarten.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 272 m², wobei das Haus selbst eine Wohnfläche von ca. 90 m² hat.
Die Fläche teilt sich im Erdgeschoss auf in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, eine Küche und den Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein provisorisches Gäste-WC. Das Bad und die Küche können derzeit nicht genutzt werden, da die Wasserleitungen erneuert werden müssen.
Das 1890 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Heizung, Fenster) und bedarf weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten.
Die Fußböden bestehen derzeit aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Festbrandheizung. Im Haus befinden sich dazu Heizkörper. Im Anbau wurde der Festbrandkessel aufgestellt und die Befeuerung erfolgt mit Holz bzw. Brikett.

Das Haus hat keinen Keller und der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Da bei der Immobilie ein Sanierungsstau besteht, ist der Kauf mit einem gewissen Maß an Eigeninitiative und Kosten verbunden.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Doppelgarage, ein Blockhaus (wird derzeit als Abstellraum genutzt) und ein kleiner Geräteschuppen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Wer Lust und Mut zur Arbeit hat, kann sich gerne melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen